レクセルプラザ東陽町
東京都江東区塩浜２丁目29-4 | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・69件）で、平均8,980万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,441万円、１Ｋは平均2,506万円です。
３ＬＤＫ
8,980万
69件
３ＬＤＫ＋Ｓ
8,490万
2件
１Ｋ
2,506万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,745万
4件
４ＬＤＫ
10,441万
18件
１ＬＤＫ
6,311万
2件
２ＬＤＫ
9,297万
13件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,845万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 69件 | 8,980万 | 6,240万 | 16,975万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,490万 | 7,980万 | 9,000万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,506万 | 1,872万 | 3,403万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 7,745万 | 5,215万 | 10,130万 |
| ４ＬＤＫ | 18件 | 10,441万 | 8,262万 | 11,886万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,311万 | 3,261万 | 9,360万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 9,297万 | 6,933万 | 11,996万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 5,845万 | 5,265万 | 6,438万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区塩浜２丁目29-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,680万円 | 86.36㎡ | 112.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.03億円 | 78.46㎡ | 131.1万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1.03億円 | 78.4㎡ | 131.3万円 | 3LDK | - | 東 |
| 1.05億円 | 78.46㎡ | 133.7万円 | 3LDK | - | 東 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |