ニュートンプレイスサウスコート
東京都江東区塩浜 | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・87件）で、平均8,310万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,116万円、１ＤＫは平均3,859万円です。
２ＬＤＫ
8,470万
16件
３ＬＤＫ
8,310万
87件
１ＬＤＫ
5,116万
4件
４ＬＤＫ
10,116万
22件
１ＤＫ
3,859万
6件
２ＤＫ
5,659万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,673万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 8,470万 | 5,421万 | 11,996万 |
| ３ＬＤＫ | 87件 | 8,310万 | 4,457万 | 16,975万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,116万 | 2,304万 | 9,360万 |
| ４ＬＤＫ | 22件 | 10,116万 | 6,588万 | 11,886万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,859万 | 3,582万 | 4,814万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,659万 | 3,095万 | 8,222万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,673万 | 5,215万 | 10,130万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区塩浜 |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.44億円 | 105.36㎡ | 136.5万円 | 4LDK | - | 南東 |
| 1.49億円 | 102.24㎡ | 145.5万円 | 4LDK | - | 南西 |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |