ウエルタワー深川
東京都江東区古石場2丁目 | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・34件）で、平均8,840万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,280万円、１ＬＤＫは平均6,624万円です。
２ＤＫ
6,724万
4件
３ＬＤＫ
8,840万
34件
２ＬＤＫ
8,138万
23件
４ＬＤＫ
10,280万
2件
１ＬＤＫ
6,624万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,632万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 4件 | 6,724万 | 4,500万 | 10,130万 |
| ３ＬＤＫ | 34件 | 8,840万 | 6,200万 | 12,940万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 8,138万 | 5,094万 | 10,895万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 10,280万 | 9,499万 | 11,060万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,624万 | 5,363万 | 7,916万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,632万 | 6,851万 | 8,023万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区古石場2丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.05億円 | 69.31㎡ | 151.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.09億円 | 69.31㎡ | 157万円 | 2LDK | - | - |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |