セントラルプラザ大島
東京都江東区大島5丁目10-10 | 築29年 | 86戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
181.0万円/㎡
レンジ
135.7〜226.2万円/㎡
市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×1.239
補正係数 ×1.239
代表面積 135.16㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 3345件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 161件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・95件）で、平均8,181万円です。オープンフロアが最も高く平均14,469万円、１ＬＤＫは平均5,210万円です。
３ＬＤＫ
8,181万
95件
３ＬＤＫ＋Ｓ
9,018万
2件
２ＬＤＫ
6,312万
34件
１ＬＤＫ
5,210万
8件
４ＬＤＫ
8,362万
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,719万
4件
オープンフロア
14,469万
3件
３ＤＫ
5,684万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 95件 | 8,181万 | 3,272万 | 15,393万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,018万 | 8,881万 | 9,154万 |
| ２ＬＤＫ | 34件 | 6,312万 | 3,096万 | 9,951万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,210万 | 3,238万 | 7,018万 |
| ４ＬＤＫ | 12件 | 8,362万 | 4,533万 | 11,747万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 6,719万 | 4,533万 | 10,725万 |
| オープンフロア | 3件 | 14,469万 | 2,040万 | 26,537万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 5,684万 | 4,824万 | 6,664万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島5丁目10-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-08（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江東区立第四大島小学校
中学校
江東区立大島西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルプラザ大島 | 1997 | 86戸 | 66.5万 | 8,980万 |
| イトーピア大島ステーションコート | 2004 | 52戸 | - | - |
| サンクタス大島 | 1999 | 87戸 | - | - |
| ヴォーガコルテ大島 | 2019 | 24戸 | 124.1万 | 3,180万 |
| ヴェルレージュ大島 | 1998 | 45戸 | 89.7万 | 5,880万 |
| 新大島マンション | 1972 | 54戸 | - | - |
| 大島シャスターマンション | 1975 | 32戸 | 48.3万 | 3,980万 |
| ノーブル猿江恩賜公園 East | 2003 | 38戸 | - | - |
| ルーブル大島 | 2009 | 40戸 | 104.7万 | 2,160万 |
| ステージグランデ大島 | 2021 | 53戸 | 119.7万 | 3,080万 |
| グローリア初穂大島2 | 1987 | 52戸 | 85.3万 | 1,360万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 51.6万 | 66.5万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3SLDK | 135㎡〜 | 8,980万 | 66.45万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 3SLDK | 135㎡〜 | 6,980万 | 51.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 60㎡〜 | 158,000円 | 2,607円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。