ヴォーガコルテ大島
東京都江東区大島5丁目12-18 | 築7年 | 24戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
2019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は85,800〜89,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
151.0万円/㎡
レンジ
120.8〜181.2万円/㎡
市区町村ベースライン 146.0万円/㎡
補正係数 ×1.034
補正係数 ×1.034
代表面積 25.63㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 3351件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 46件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・12件）で、平均8,699万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,699万円、２Ｋは平均3,047万円です。
３ＬＤＫ
8,699万
12件
２ＬＤＫ
6,910万
9件
１ＬＤＫ
4,866万
10件
２Ｋ
3,047万
2件
１Ｋ
3,798万
8件
１ＤＫ
4,522万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,901万
2件
1K
3,180万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 8,699万 | 7,030万 | 12,205万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 6,910万 | 4,736万 | 9,300万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,866万 | 4,091万 | 5,447万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,047万 | 2,441万 | 3,652万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,798万 | 2,764万 | 4,684万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,522万 | 3,526万 | 5,304万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,901万 | 6,749万 | 7,052万 |
| 1K | 2件 | 3,180万 | 3,180万 | 3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島5丁目12-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.52m² ～ 25.63m² |
| 分譲会社 | PIM |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江東区立大島南央小学校
中学校
江東区立大島西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ大島 | 2019 | 24戸 | 124.1万 | 3,180万 |
| ヴェルレージュ大島 | 1998 | 45戸 | 89.7万 | 5,880万 |
| ルーブル大島 | 2009 | 40戸 | 104.7万 | 2,160万 |
| セントラルプラザ大島 | 1997 | 86戸 | 66.5万 | 8,980万 |
| イトーピア大島ステーションコート | 2004 | 52戸 | - | - |
| 大島シャスターマンション | 1975 | 32戸 | 48.3万 | 3,980万 |
| サンクタス大島 | 1999 | 87戸 | - | - |
| クレヴィスタ大島I | 2020 | 64戸 | - | - |
| ステージグランデ大島 | 2021 | 53戸 | 119.7万 | 3,080万 |
| ノーブル猿江恩賜公園 East | 2003 | 38戸 | - | - |
| 新大島マンション | 1972 | 54戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,180万 | 124.08万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,180万 | 124.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（51件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,333円。
1K
82,000〜99,000円
87,333円
全 51 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,511円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,879円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,433円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,488円/㎡ |
他 21 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。