ザパークワンズ深川門前仲町
東京都江東区冬木12-1 | 築2年 | 47戸
賃料の推移
28万23万18万13万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
206.7万円/㎡
レンジ
165.4〜248.0万円/㎡
市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×1.415
補正係数 ×1.415
代表面積 26.77㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 3345件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1DK
4,227万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 3件 | 4,227万 | 4,180万 | 4,251万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区冬木12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-12（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 26.77m² ～ 54.82m² |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩14分
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
数矢小学校
中学校
江東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザパークワンズ深川門前仲町 | 2024 | 47戸 | 156.2万 | 4,180万 |
| 門前仲町リリエンハイム | 1984 | 32戸 | 116.0万 | 7,190万 |
| リドレス門前仲町 | 1988 | 18戸 | - | - |
| AXAS門前仲町レジデンス | 2013 | 54戸 | - | - |
| ラ・コピエ門前仲町 | 2003 | 47戸 | 93.0万 | 6,980万 |
| バークレーハウス門前仲町 | 1980 | 11戸 | 68.2万 | 3,280万 |
| ライオンズステージ門前仲町冬木 | 2002 | 103戸 | - | - |
| ニックハイム深川 | 1982 | 16戸 | 89.3万 | 4,280万 |
| 京又ニックハイム門前仲町第3 | 1982 | 23戸 | 90.7万 | 6,490万 |
| 中銀門前仲町マンシオン | 1990 | 34戸 | 120.3万 | 4,000万 |
| ルイシャトレ門前仲町 | 2000 | 47戸 | 130.9万 | 8,480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 1DK | 156.2万 | 156.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 4,180万 | 156.15万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 4,180万 | 156.15万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 4,180万 | 156.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の46%）で、平均月額126,000円。2LDKなら月額241,800円が相場です。
1DK
119,000〜132,000円
126,000円
1LDK
150,000〜151,000円
150,500円
2LDK
199,000〜256,000円
241,800円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
6件
15〜20万
3件
20〜30万
4件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250,000円 | 4,593円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,632円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 119,000円 | 4,445円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 131,000円 | 4,894円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250,000円 | 4,593円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 254,000円 | 4,633円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 199,000円 | 4,469円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 151,000円 | 4,373円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 130,000円 | 4,856円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 256,000円 | 4,670円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 132,000円 | 4,931円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,344円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。