ブライズ清澄白河DUE
東京都江東区平野1丁目2-8 | 築6年 | 25戸
賃料の推移
12万11万10万9万
2020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の99,100円から2025年には106,667円へ、7.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
151.0万円/㎡
レンジ
120.8〜181.2万円/㎡
市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×1.034
補正係数 ×1.034
代表面積 25.51㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 3345件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
３ＬＤＫ
9,746万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 9,746万 | 6,800万 | 13,222万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区平野1丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-11（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | 日本ワークス |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | コア・アセットマネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
清澄白河駅
東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩9分
門前仲町駅
東京メトロ東西線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩13分
森下駅
都営大江戸線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
明治小学校
中学校
深川第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブライズ清澄白河DUE | 2020 | 25戸 | 136.4万 | 3,480万 |
| レガリス門前仲町パークサイド | 2014 | 35戸 | 102.7万 | 2,870万 |
| 清澄サニーハイツ | 1981 | 19戸 | - | - |
| GSアネックス清澄公園 | 1989 | 29戸 | 88.7万 | 1,380万 |
| シャンノール清澄公園 | 1998 | 39戸 | 95.4万 | 7,998万 |
| ランドコム清澄庭園 | 2003 | 18戸 | 90.8万 | 4,680万 |
| ラミアール門前仲町 | 1992 | 51戸 | 132.1万 | 9,500万 |
| パルス門前仲町アネスタージュ | 2004 | 28戸 | 101.7万 | 5,490万 |
| シティコープ清澄庭園 | 1994 | 29戸 | 82.3万 | 10,800万 |
| 清澄ハイツ | 1972 | 91戸 | 89.3万 | 4,580万 |
| 清澄ローヤルコーポ | 1977 | 48戸 | 65.2万 | 3,390万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 3,480万 | 136.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額100,500円。
1K
97,500〜110,000円
100,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
10件
10〜15万
11件
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,116円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,324円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,127円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,931円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,970円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,959円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,959円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,801円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,872円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,900円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,801円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,872円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,950円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,931円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,891円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,959円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,911円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,861円/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,833円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。