アーバンドッグパークシティ豊洲コートC

東京都江東区豊洲2丁目5-3 | 築18年 | 41戸

推定相場

アーバンドッグパークシティ豊洲コートC

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 46件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

183.9万円/㎡

レンジ

165.5〜202.3万円/㎡

市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×1.259

代表面積 58.43㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 3345件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 225件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・92件）で、平均14,756万円です。２ＤＫが最も高く平均20,181万円、１ＤＫは平均7,230万円です。

３ＬＤＫ

65件

14,710万

２ＬＤＫ

92件

14,756万

１ＬＤＫ

40件

8,383万

４ＬＤＫ

22件

13,498万

２ＤＫ

2件

20,181万

１ＤＫ

4件

7,230万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	65件	14,710万	8,095万	34,000万
２ＬＤＫ	92件	14,756万	7,581万	40,911万
１ＬＤＫ	40件	8,383万	6,389万	15,381万
４ＬＤＫ	22件	13,498万	11,031万	19,429万
２ＤＫ	2件	20,181万	8,132万	32,229万
１ＤＫ	4件	7,230万	4,411万	9,520万

物件概要

所在地	東京都江東区豊洲2丁目5-3
築年月	2008-02（築18年）
構造	RC
階建て	7階建
総戸数	41戸
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

豊洲駅

東京メトロ有楽町線 / ゆりかもめ

徒歩6分

学区情報

小学校

江東区小学校学区

中学校

江東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーバンドッグパークシティ豊洲コートC	2008	41戸	141.7万	8,280万
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA	2008	1020戸	-	-
アーバンドックパークシティ豊洲タワーA棟	2008	1020戸	-	-
アーバンドッグパークシティ豊洲タワーB	2007	420戸	-	-
シティコープ豊洲	1981	165戸	97.1万	6,980万
豊洲HIGH-RISE	1980	280戸	-	-
豊洲ハイライズ	1980	280戸	89.0万	5,480万
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー	1997	129戸	130.2万	10,480万
豊洲ハイツ	1982	54戸	106.1万	6,699万
Park Tower 晴海	2019	1076戸	-	-
キャナルワーフタワーズウエスト	2000	499戸	-	-

いま売出中の物件（3件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
8,900万円	55.61㎡	160万円	1LDK	-	北東
9,900万円	58.43㎡	169.4万円	1LDK	-	北
1.43億円	58.43㎡	244.1万円	2LDK	-	北

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	低層	1LDK	55㎡〜	8,280万	141.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。