プロスペアー門前仲町第5

東京都江東区富岡2丁目10-12 | 築43年 | 27戸

推定相場

プロスペアー門前仲町第5

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 80件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

83.7万円/㎡

レンジ

75.3〜92.1万円/㎡

市区町村ベースライン 146.1万円/㎡
補正係数 ×0.573

代表面積 58.2㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 3345件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・9件）で、平均5,430万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,814万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均5,348万円です。

２ＬＤＫ

9件

5,430万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,814万

１ＬＤＫ＋Ｓ

3件

5,348万

３ＬＤＫ

4件

5,509万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	5,430万	3,428万	8,287万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,814万	7,628万	8,000万
１ＬＤＫ＋Ｓ	3件	5,348万	5,037万	5,797万
３ＬＤＫ	4件	5,509万	4,216万	6,676万

物件概要

所在地	東京都江東区富岡2丁目10-12
築年月	1983-11（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	27戸
専有面積	46.59m² ～ 76.92m²
分譲会社	国栄建設
施工会社	地崎工業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

門前仲町駅

東京メトロ東西線 / 都営大江戸線

徒歩7分

学区情報

小学校

数矢小学校

中学校

深川第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プロスペアー門前仲町第5	1983	27戸	60.9万	2,880万
富岡レジデンス	1983	27戸	122.2万	7,990万
シルクハイム富岡	1983	31戸	103.1万	7,480万
ブリックハウス門前仲町	1981	21戸	78.3万	5,780万
丸栄ハイム富岡	1980	20戸	-	-
アイル東京深川	2014	45戸	-	-
ザパークハウス富岡門前仲町	2025	37戸	-	-
パロス門前仲町	1998	18戸	117.7万	7,080万
ジョイフル門前仲町第2	1980	36戸	-	-
プロスペアー門前仲町	1981	16戸	87.0万	4,180万
ジョイフル門前仲町第1	1979	29戸	103.3万	4,899万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年3月	低層	1LDK	45㎡〜	2,880万	60.91万/㎡
2015年1月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,680万	56.3万/㎡
2015年12月	低層	2SDK	55㎡〜	3,480万	59.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。