ヤマキ第7ユニアス

東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目8-10 | 築47年 | 15戸

推定相場

ヤマキ第7ユニアス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

69.6万円/㎡

レンジ

59.1〜80.0万円/㎡

市区町村ベースライン 106.4万円/㎡
補正係数 ×0.654

代表面積 40.42㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 374件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・10件）で、平均4,326万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,843万円、１Ｒは平均1,398万円です。

１ＬＤＫ

10件

4,326万

２ＬＤＫ

5件

4,577万

１Ｒ

8件

1,398万

２ＤＫ

2件

3,107万

１ＤＫ

2件

3,335万

３ＬＤＫ

2件

4,843万

１Ｋ

5件

1,993万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	10件	4,326万	2,322万	6,600万
２ＬＤＫ	5件	4,577万	3,800万	5,225万
１Ｒ	8件	1,398万	506万	2,129万
２ＤＫ	2件	3,107万	2,669万	3,544万
１ＤＫ	2件	3,335万	3,272万	3,397万
３ＬＤＫ	2件	4,843万	3,740万	5,945万
１Ｋ	5件	1,993万	1,461万	2,703万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目8-10
築年月	1979-04（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	15戸
専有面積	36.57m² ～ 36.57m²
分譲会社	山基建設
管理会社	自主管理
土地権利	借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

吉祥寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線

徒歩7分

学区情報

小学校

武蔵野市立第一小学校

中学校

武蔵野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヤマキ第7ユニアス	1979	15戸	71.3万	2,880万
コムロンド吉祥寺	2007	19戸	150.8万	6,480万
ピア吉祥寺	1981	17戸	90.0万	1,980万
エストグランディールカーロ吉祥寺本町	2001	36戸	142.8万	11,180万
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館	2003	55戸	122.1万	2,498万
オープンレジデンシア吉祥寺本町テラス	2025	19戸	-	-
コーポラス・ケイ	1973	50戸	-	-
オープンレジデンシア吉祥寺本町	2022	26戸	-	-
ベルハイム吉祥寺	1980	17戸	45.3万	1,920万
ライオンズマンション吉祥寺本町	2000	26戸	134.7万	9,980万
パークハイム吉祥寺本町	1987	22戸	118.8万	7,380万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年7月	低層	1LDK	40㎡〜	2,880万	71.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。