吉祥寺パークサイドマンション

東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目14-1 | 築46年 | 18戸

推定相場

吉祥寺パークサイドマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

122.3万円/㎡

レンジ

97.8〜146.8万円/㎡

市区町村ベースライン 106.4万円/㎡
補正係数 ×1.150

代表面積 57.04㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 374件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・9件）で、平均8,079万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,535万円、２ＤＫは平均4,246万円です。

３ＬＤＫ

7件

13,535万

１ＬＤＫ

5件

4,950万

２ＬＤＫ

9件

8,079万

２ＤＫ

2件

4,246万

１ＤＫ

2件

5,886万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	13,535万	8,979万	19,250万
１ＬＤＫ	5件	4,950万	4,028万	5,622万
２ＬＤＫ	9件	8,079万	4,657万	11,611万
２ＤＫ	2件	4,246万	4,246万	4,246万
１ＤＫ	2件	5,886万	4,243万	7,529万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目14-1
築年月	1980-03（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
管理会社	リベスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

吉祥寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線

徒歩2分

学区情報

小学校

武蔵野市立第三小学校

中学校

武蔵野市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
吉祥寺パークサイドマンション	1980	18戸	71.5万	4,080万
サンパレス吉祥寺南	1997	14戸	102.8万	6,180万
丸善ビル	1975	7戸	-	-
吉祥寺南口ビル	1965	27戸	40.3万	2,150万
ゼクシア吉祥寺御殿山	2007	22戸	127.1万	3,880万
ライオンズステーションプラザ吉祥寺	1984	72戸	-	-
ジョージパークハイツ	1984	26戸	89.7万	1,380万
第2ジョージパークハイツ	1985	35戸	-	-
ビューキャニオン吉祥寺御殿山	2001	19戸	82.5万	4,790万
ルネ吉祥寺	1978	155戸	153.5万	14,800万
日神パレステージ吉祥寺	1995	57戸	102.5万	1,950万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年5月	-	2LDK	55㎡〜	4,080万	71.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年1月	-	ワンルーム	25㎡〜	80,000円	3,145円/㎡
2014年9月	-	1R	25㎡〜	80,000円	3,145円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。