リバーサイド新高島平
東京都板橋区高島平7丁目42-10 | 築44年 | 20戸
賃料の推移
12万10万8万6万4万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の65,000円から2025年には110,000円へ、69.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均2,901万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,901万円、３ＤＫは平均1,996万円です。
２ＬＤＫ
2,046万
3件
３ＬＤＫ
2,901万
5件
３ＤＫ
1,996万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,046万 | 1,600万 | 2,538万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 2,901万 | 2,206万 | 3,500万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,996万 | 1,786万 | 2,206万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区高島平7丁目42-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-05（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 25.00m² ～ 48.78m² |
| 分譲会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
高島平駅
都営三田線
🚉
徒歩8分
新高島平駅
都営三田線
学区情報
小学校
高島第一小学校
中学校
高島第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リバーサイド新高島平 | 1982 | 20戸 | - | - |
| 第1高島平マイコーポ | 1974 | 37戸 | - | - |
| 高島平第8ウィーンハイツ | 1978 | 19戸 | 24.9万 | 820万 |
| 高島平第2ウィーンハイツ | 1977 | 15戸 | 27.2万 | 1,080万 |
| 高島平第1ウィーンハイツ | 1976 | 20戸 | 34.1万 | 1,180万 |
| コスモ新高島平 | 1987 | 16戸 | - | - |
| 第5高島平マイコーポ | 1976 | 20戸 | 28.1万 | 1,290万 |
| ウィリアGROWS高島平 | 2019 | 71戸 | - | - |
| マキシヴクロス高島平MIRAIS | 2025 | 29戸 | 118.6万 | 6,680万 |
| 新高島平ガーデンハウス | 2000 | 24戸 | 52.5万 | 3,600万 |
| シャルム高島平 | 1981 | 15戸 | 52.7万 | 3,480万 |
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額63,470円。2Kなら月額65,000円が相場です。
1K
53,000〜85,000円
63,470円
2K
65,000〜65,000円
65,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
3件
10〜15万
1件
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 110,000円 | 2,425円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,039円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 53,700円 | 2,148円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,120円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,115円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,115円/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 60,000円 | 1,604円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,802円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 65,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2K | 40㎡〜 | 65,000円 | 1,625円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。