中板橋オリンピックマンション

東京都板橋区双葉町6-7 | 築47年 | 13戸

推定相場

中板橋オリンピックマンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 172件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.7万円/㎡

レンジ

50.1〜61.2万円/㎡

市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×0.683

代表面積 49.8㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1723件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・2件）で、平均1,416万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,923万円、2LDKは平均1,416万円です。

１ＬＤＫ

2件

1,923万

2LDK

2件

1,416万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	1,923万	1,213万	2,632万
2LDK	2件	1,416万	1,209万	1,623万

物件概要

所在地	東京都板橋区双葉町6-7
築年月	1979-03（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	13戸
専有面積	38.35m² ～ 49.80m²
分譲会社	五輪建設
施工会社	五輪建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩8分

学区情報

小学校

中根橋小学校

中学校

板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
中板橋オリンピックマンション	1979	13戸	38.6万	1,480万
レーベンリヴァーレ双葉町	2002	33戸	60.6万	4,380万
セトルコート中板橋	1996	27戸	72.1万	4,299万
中板橋花井ローヤルコーポ	1982	19戸	59.5万	3,280万
双葉町マンション	1978	18戸	57.0万	2,780万
セザール第2中板橋	1995	31戸	-	-
マイステージ板橋本町	1992	20戸	51.4万	1,116万
スカイコート板橋本町	2015	44戸	93.2万	2,380万
サンハイツ大和町	1978	17戸	37.0万	1,050万
クリスタルパレス中板橋	1997	19戸	-	-
プレールドゥーク中板橋2	2022	30戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2025
2LDK	24.8万	-	38.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	高層	2LDK	35㎡〜	1,480万	38.6万/㎡
2021年4月	中層	ー	45㎡〜	2,399万	48.18万/㎡
2020年2月	高層	2LDK	35㎡〜	950万	24.78万/㎡
2020年12月	中層	3DK	45㎡〜	1,400万	28.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。