エコヴィレッジ常盤台けやきの公園

東京都板橋区前野町2丁目35-19 | 築21年 | 23戸

推定相場

エコヴィレッジ常盤台けやきの公園

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 90件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

98.9万円/㎡

レンジ

89.0〜108.8万円/㎡

市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×1.214

代表面積 68.89㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1723件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 78件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・46件）で、平均5,763万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,562万円、１Ｋは平均2,043万円です。

２ＬＤＫ

7件

5,363万

１Ｋ

9件

2,043万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

5,372万

４ＬＤＫ

12件

6,562万

３ＬＤＫ

46件

5,763万

3LDK

2件

6,404万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	5,363万	4,242万	6,600万
１Ｋ	9件	2,043万	238万	3,095万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	5,372万	4,825万	5,956万
４ＬＤＫ	12件	6,562万	5,515万	7,721万
３ＬＤＫ	46件	5,763万	3,231万	7,197万
3LDK	2件	6,404万	6,250万	6,557万

物件概要

所在地	東京都板橋区前野町2丁目35-19
築年月	2005-09（築21年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	23戸
専有面積	66.14m² ～ 68.89m²
分譲会社	リブラン
施工会社	リブラン
管理会社	リブランサービス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線

徒歩9分

学区情報

小学校

前野小学校

中学校

志村第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エコヴィレッジ常盤台けやきの公園	2005	23戸	86.8万	5,980万
ラフィスタときわ台	2024	50戸	101.4万	3,680万
Refays XEBECときわ台	2020	39戸	-	-
リファイズジーベックときわ台	2019	40戸	96.3万	2,500万
Brilliaときわ台ソライエレジデンス	2014	329戸	-	-
日商岩井常盤台マンション	1978	85戸	49.7万	3,280万
レーベンハイム常盤台ノーヴェ	2001	33戸	90.2万	5,490万
フレアサイトときわ台	2002	152戸	-	-
エスポワール常盤台	1988	70戸	-	-
エスポワール常磐台	1988	70戸	-	-
ハイネスときわ台	1989	29戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2025
3LDK	52.9万	86.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	3LDK	65㎡〜	5,980万	86.81万/㎡
2009年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,500万	52.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。