エトワール大和

東京都板橋区大和町44-8 | 築45年 | 12戸

推定相場

エトワール大和

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 172件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

55.7万円/㎡

レンジ

50.1〜61.2万円/㎡

市区町村ベースライン 81.5万円/㎡
補正係数 ×0.683

代表面積 46㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1723件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の40%・6件）で、平均2,276万円です。1LDKが最も高く平均3,018万円、2DKは平均1,355万円です。

１ＬＤＫ

6件

2,276万

２ＬＤＫ

3件

3,016万

２ＤＫ

2件

1,938万

1LDK

2件

3,018万

2DK

2件

1,355万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	6件	2,276万	1,782万	2,865万
２ＬＤＫ	3件	3,016万	1,944万	3,728万
２ＤＫ	2件	1,938万	1,515万	2,361万
1LDK	2件	3,018万	3,018万	3,018万
2DK	2件	1,355万	1,324万	1,385万

物件概要

所在地	東京都板橋区大和町44-8
築年月	1981-11（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	38.64m² ～ 46.32m²
分譲会社	太平住宅
施工会社	太平住宅
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

板橋本町駅

都営三田線

徒歩6分

🚉

中板橋駅

東武東上線

徒歩10分

学区情報

小学校

板橋第九小学校

中学校

板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エトワール大和	1981	12戸	27.6万	1,200万
パーセルいわき	1991	8戸	43.1万	840万
中村ビル	1979	5戸	-	-
スカイコート板橋本町	2015	44戸	93.2万	2,380万
サンハイツ大和町	1978	17戸	37.0万	1,050万
クレストラフィーネ板橋本町	2021	90戸	-	-
マイステージ板橋本町	1992	20戸	51.4万	1,116万
アイコート板橋大和町	2006	14戸	-	-
双葉町マンション	1978	18戸	57.0万	2,780万
ホーユウコンフォルト板橋本町	1989	40戸	-	-
ヴォーガコルテ板橋本町2	2015	49戸	77.6万	1,990万

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,380万円	46.32㎡	51.4万円	1LDK	-	南東

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2023	2024
2DK	-	27.6万	27.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	中層	2DK	40㎡〜	1,200万	27.57万/㎡
2023年12月	中層	2DK	40㎡〜	1,200万	27.57万/㎡
2014年7月	中層	1LDK	45㎡〜	1,690万	36.74万/㎡
2014年6月	中層	1LDK	45㎡〜	1,690万	36.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。