シティコーポパルナス東村山本町パート3
東京都東村山市本町1丁目13-22 | 築40年 | 42戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.7万/㎡から2024年は19.5万/㎡へ、10年間で26.9%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 44件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・18件）で、平均506万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,707万円、１Ｒは平均425万円です。
２ＤＫ
902万
6件
１Ｋ
506万
18件
３ＤＫ
1,031万
5件
１ＬＤＫ
1,357万
5件
２Ｋ
591万
2件
１Ｒ
425万
3件
１ＤＫ
674万
2件
２ＬＤＫ
1,707万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 6件 | 902万 | 644万 | 1,214万 |
| １Ｋ | 18件 | 506万 | 291万 | 975万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,031万 | 844万 | 1,351万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,357万 | 911万 | 1,696万 |
| ２Ｋ | 2件 | 591万 | 411万 | 771万 |
| １Ｒ | 3件 | 425万 | 375万 | 458万 |
| １ＤＫ | 2件 | 674万 | 436万 | 911万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,707万 | 1,317万 | 2,089万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市本町1丁目13-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-08（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 35.90m² ～ 52.50m² |
| 分譲会社 | 東京住宅センター |
| 施工会社 | 秦洋建設 |
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
八坂小学校
中学校
第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコーポパルナス東村山本町パート3 | 1986 | 42戸 | 19.5万 | 950万 |
| ワコーレ東村山 | 1987 | 114戸 | 34.2万 | 550万 |
| シティコーポパルナス美住町パート2 | 1985 | 21戸 | 24.6万 | 990万 |
| ダイアパレスエルパティオ東村山 | 1997 | 69戸 | 38.9万 | 2,580万 |
| サンコーポ久米川 | 1974 | 68戸 | 35.5万 | 1,790万 |
| ガーデンステイツ東村山 | 1998 | 57戸 | 44.4万 | 3,480万 |
| シティコーポパルナス美住町パート1 | 1985 | 39戸 | - | - |
| ネオコーポ武蔵野 | 1977 | 89戸 | 35.4万 | 2,190万 |
| カーサもとまち | 1981 | 12戸 | - | - |
| イクシー久米川 | 2007 | 23戸 | 43.7万 | 2,490万 |
| ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 2017 | 163戸 | 52.0万 | 3,680万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 34.7万 | 20.1万 | - | 19.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 950万 | 19.49万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.26万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.11万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,690万 | 34.67万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 18.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 中層 | 2SDK | 45㎡〜 | 66,000円 | 1,354円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。