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ワコーレ東村山

東京都東村山市本町1丁目13-24 | 築39年 | 114戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2026年は28万/㎡へ、13年間で34.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の31,333円から2026年には34,500円へ、10.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.3%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の63%・38件）で、平均520万円です。1Kが最も高く平均520万円、1Rは平均492万円です。
1R
22件
492万
1K
38件
520万
間取り件数平均価格最低最高
1R 22件 492万 365万 608万
1K 38件 520万 350万 871万

物件概要

所在地東京都東村山市本町1丁目13-24
築年月1987-11（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数114戸
専有面積16.00m² ～ 18.05m²
分譲会社檜不動産
施工会社三友建設
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
東村山駅
西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線
徒歩8分

学区情報

小学校
八坂小学校
中学校
第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワコーレ東村山 1987 114戸 34.2万 550万
シティコーポパルナス東村山本町パート3 1986 42戸 19.5万 950万
シティコーポパルナス美住町パート2 1985 21戸 24.6万 990万
ダイアパレスエルパティオ東村山 1997 69戸 38.9万 2,580万
シティコーポパルナス美住町パート1 1985 39戸 - -
ガーデンステイツ東村山 1998 57戸 44.4万 3,480万
サンコーポ久米川 1974 68戸 35.5万 1,790万
カーサもとまち 1981 12戸 - -
ネオコーポ武蔵野 1977 89戸 35.4万 2,190万
イクシー久米川 2007 23戸 43.7万 2,490万
ライオンズマンション東村山第2 1985 35戸 - -

いま売出中の物件（1件）

2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
価格 面積 ㎡単価 間取り 階 向き
500万円 16.09㎡ 31.1万円 1K - 南東

売買データ分析（61件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 18.3万 24.2万 26.5万 21.8万 27.4万 28.0万 - 34.2万
1K 23.6万 23.0万 24.2万 30.5万 27.6万 28.0万 24.0万 21.8万
全 61 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 550万 34.19万/㎡
2026年2月 低層 1K 15㎡〜 350万 21.76万/㎡
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 420万 26.11万/㎡
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2025年8月 低層 1K 15㎡〜 330万 20.51万/㎡
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 350万 21.77万/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 380万 23.62万/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2024年2月 中層 1R 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 460万 28.59万/㎡
2023年4月 中層 ー 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 480万 26.6万/㎡
2023年2月 中層 1R 15㎡〜 480万 29.84万/㎡
2023年10月 低層 1R 15㎡〜 400万 24.86万/㎡
2022年9月 低層 1K 15㎡〜 500万 31.1万/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 480万 29.84万/㎡
2022年1月 中層 1R 15㎡〜 350万 21.76万/㎡
2021年8月 低層 1K 15㎡〜 380万 23.62万/㎡
2021年1月 低層 1K 15㎡〜 400万 24.86万/㎡
2021年12月 低層 1R 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 390万 24.26万/㎡
2021年11月 低層 1R 15㎡〜 480万 29.84万/㎡
2021年11月 中層 1R 15㎡〜 350万 21.76万/㎡
2020年9月 低層 1K 15㎡〜 350万 21.77万/㎡
2020年2月 低層 1K 15㎡〜 390万 24.24万/㎡
2020年12月 中層 1R 15㎡〜 390万 24.24万/㎡
2019年6月 低層 1R 15㎡〜 300万 18.65万/㎡
2019年3月 低層 1R 15㎡〜 290万 18.03万/㎡
2019年2月 低層 1K 15㎡〜 380万 23.62万/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2018年12月 低層 1K 15㎡〜 390万 21.61万/㎡
2018年12月 低層 1R 15㎡〜 390万 24.24万/㎡
2018年12月 低層 1R 15㎡〜 390万 24.38万/㎡
2017年9月 低層 1K 15㎡〜 420万 26.11万/㎡
2017年8月 低層 1K 15㎡〜 360万 22.38万/㎡
2017年7月 低層 1K 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2017年6月 中層 1K 10㎡〜 400万 28.37万/㎡
2017年3月 低層 1R 15㎡〜 330万 20.51万/㎡
2017年12月 低層 1K 15㎡〜 390万 24.24万/㎡
2017年10月 低層 1K 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2016年8月 中層 1R 15㎡〜 425万 26.42万/㎡
2016年6月 低層 1R 15㎡〜 350万 21.77万/㎡
2016年5月 中層 1K 15㎡〜 480万 29.84万/㎡
2016年4月 中層 1K 15㎡〜 650万 40.4万/㎡
2016年3月 低層 1R 15㎡〜 380万 23.75万/㎡
2016年3月 中層 1R 15㎡〜 340万 21.13万/㎡
2015年8月 中層 1K 15㎡〜 580万 36.05万/㎡
2015年6月 中層 1R 15㎡〜 390万 24.24万/㎡
2015年2月 中層 1R 15㎡〜 420万 26.11万/㎡
2015年11月 低層 1R 15㎡〜 350万 21.77万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（265件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額34,257円。1Kなら月額34,257円が相場です。
ワンルーム
34,500円
32,000〜35,000円
1R
36,500円
34,000〜39,000円
1K
34,257円
25,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
264件
5〜8万
1件
全 265 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,362円/㎡
2026年1月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,627円/㎡
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 34,000円 2,113円/㎡
2025年8月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 2,362円/㎡
2025年8月 低層 1K 10㎡〜 35,000円 2,566円/㎡
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,362円/㎡
2025年7月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,627円/㎡
2025年7月 低層 1K 10㎡〜 33,000円 2,340円/㎡
2025年6月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 2,113円/㎡
2025年5月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,424円/㎡
2025年5月 低層 1K 15㎡〜 33,000円 2,051円/㎡
2025年4月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,425円/㎡
2025年4月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,804円/㎡
2025年4月 低層 1K 10㎡〜 35,000円 2,482円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,989円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 2,051円/㎡
2025年2月 低層 1K 10㎡〜 35,000円 2,566円/㎡
2025年1月 中層 1K 15㎡〜 34,000円 2,113円/㎡
2025年12月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,486円/㎡
2025年11月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,424円/㎡
2025年11月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,301円/㎡
2025年11月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,425円/㎡
2025年10月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 2,113円/㎡
2025年10月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,175円/㎡
2025年10月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,486円/㎡
2024年9月 低層 1K 10㎡〜 35,000円 2,482円/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,176円/㎡
2024年8月 低層 1K 10㎡〜 35,000円 2,566円/㎡
2024年7月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,927円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,175円/㎡

他 235 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。