コージー久米川
東京都東村山市恩多町2丁目39-4 | 築35年
賃料の推移
5万4万3万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の37,313円から2025年には35,000円へ、6.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＤＫ（全体の60%・9件）で、平均1,816万円です。３ＤＫが最も高く平均2,523万円、４ＤＫは平均1,816万円です。
３ＤＫ
2,523万
2件
４ＤＫ
1,816万
9件
３ＬＤＫ
2,345万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 2,523万 | 2,006万 | 3,039万 |
| ４ＤＫ | 9件 | 1,816万 | 1,452万 | 2,649万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,345万 | 1,729万 | 2,986万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市恩多町2丁目39-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-04（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
久米川駅
西武新宿線
🚉
徒歩15分
小平駅
西武新宿線 / 西武拝島線
学区情報
小学校
東村山市立東萩山小学校
中学校
東村山市立東村山第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コージー久米川 | 1991 | - | - | - |
| 恩多マンション | 1970 | 192戸 | 13.5万 | 980万 |
| 久米川駅東住宅18号棟 | 1968 | 40戸 | 22.1万 | 1,298万 |
| 兼六ハイム小平 | 1995 | 44戸 | 27.6万 | 1,380万 |
| ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 2003 | 63戸 | - | - |
| パークホームズ久米川 | 2005 | 60戸 | 55.5万 | 3,990万 |
| ライオンズマンション萩山 | 1988 | 78戸 | 33.2万 | 2,580万 |
| 萩山パークホームズ | 1993 | 122戸 | 48.5万 | 2,799万 |
| 萩山ハウス | 1981 | 24戸 | 16.0万 | 1,180万 |
| アウリオンシティ | 2004 | 321戸 | - | - |
| ウイングヒルズ萩山 | 1999 | 22戸 | - | - |
賃貸データ分析（143件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額36,154円。
1K
32,000〜42,000円
36,154円
全 143 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,091円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,037円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,210円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,037円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,284円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,210円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 36,000円 | 1,708円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,001円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,001円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,150円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 1,826円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 37,000円 | 1,746円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 2,037円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 36,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,407円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,284円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 35,000円 | 1,652円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 2,099円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,725円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,270円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 33,000円 | 1,971円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,284円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,407円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 38,000円 | 1,803円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,407円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,270円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,346円/㎡ |
他 113 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。