メゾン東久留米
東京都東久留米市本町2丁目2-22 | 築44年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201520232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.3万/㎡から2024年は23.1万/㎡へ、10年間で18.6%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の55%・6件）で、平均2,434万円です。3DKが最も高く平均2,434万円、2DKは平均1,696万円です。
2DK
1,696万
5件
3DK
2,434万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 1,696万 | 1,625万 | 1,772万 |
| 3DK | 6件 | 2,434万 | 2,127万 | 2,625万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市本町2丁目2-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-09（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 44.60m² ～ 74.49m² |
| 施工会社 | 飯田建設工業 |
| 管理会社 | 川嶋建築事務所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立第三小学校
中学校
東久留米市立久留米中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン東久留米 | 1982 | 12戸 | 23.1万 | 1,100万 |
| 武蔵野サンハイツ | 1976 | 18戸 | 30.6万 | 1,180万 |
| 誠ビル | 1983 | 7戸 | - | - |
| セーナ東久留米 | 2006 | 23戸 | 60.6万 | 3,500万 |
| 第一ビル | 1980 | 6戸 | - | - |
| レヂオンス東久留米 | 1984 | 11戸 | - | - |
| 日神パレステージ東久留米 | 1995 | 28戸 | 58.7万 | 3,580万 |
| ユアコート東久留米 | 1996 | 87戸 | 59.8万 | 4,280万 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 2012 | 40戸 | 68.9万 | 4,980万 |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー四番館 | 2002 | 14戸 | 50.3万 | 3,780万 |
| エスパース | 2001 | 20戸 | 74.7万 | 4,480万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 25.1万 | 26.8万 | 23.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,100万 | 23.06万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,100万 | 23.06万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.83万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 25.15万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,200万 | 25.15万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.12万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.04万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 31万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.86万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.74万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,390万 | 27.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。