日神パレステージ東久留米
東京都東久留米市本町3丁目9-1 | 築31年 | 28戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920122016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.2万/㎡から2025年は58.6万/㎡へ、16年間で29.5%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・24件）で、平均4,452万円です。3LDKが最も高く平均4,452万円、2LDKは平均3,717万円です。
2LDK
3,717万
9件
3DK
4,347万
5件
3LDK
4,452万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 3,717万 | 2,928万 | 4,416万 |
| 3DK | 5件 | 4,347万 | 3,782万 | 5,343万 |
| 3LDK | 24件 | 4,452万 | 2,740万 | 5,757万 |
階数別の㎡単価
1-2階
18件
53.7万/㎡
3階以上
20件
47.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市本町3丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-09（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 56.43m² ～ 75.03m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 日神建設 淺沼組 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩6分
東久留米駅
西武池袋線
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徒歩36分
小平駅
西武新宿線 / 西武拝島線
学区情報
小学校
東久留米市立第三小学校
中学校
東久留米市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ東久留米 | 1995 | 28戸 | 58.7万 | 3,580万 |
| エクセレントスクエア東久留米 | 2012 | 40戸 | 68.9万 | 4,980万 |
| ザ・ウインベル東久留米 | 2000 | 78戸 | - | - |
| シティコア東久留米 | 1996 | 118戸 | 57.5万 | 3,780万 |
| 久留米ハイライズ | 1970 | 79戸 | - | - |
| レヂオンス東久留米 | 1984 | 11戸 | - | - |
| 武蔵野サンハイツ | 1976 | 18戸 | 30.6万 | 1,180万 |
| シャインハイツ東久留米パート2 | 1997 | 35戸 | 67.7万 | 4,080万 |
| ダイアパレス東久留米 | 1997 | 121戸 | 68.7万 | 4,680万 |
| ユアコート東久留米 | 1996 | 87戸 | 59.8万 | 4,280万 |
| メゾン東久留米 | 1982 | 12戸 | 23.1万 | 1,100万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.0万 | 48.0万 | 52.1万 | 49.7万 | - | - | 53.9万 | 62.7万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 58.7万 | 52.8万 | - | 48.3万 |
| 3DK | - | - | 51.9万 | 48.0万 | - | - | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 58.7万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.34万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.98万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.26万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,790万 | 67.02万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 49.16万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.5万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,650万 | 46.87万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,998万 | 49.16万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,898万 | 63.92万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,398万 | 55.72万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.81万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.5万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 65.22万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 63.45万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.17万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.23万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.14万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.17万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,780万 | 48.4万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,280万 | 57.1万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.88万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.14万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 48.01万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 55.59万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.31万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 48.24万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.56万/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.64万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.41万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.95万/㎡ |
| 2012年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.72万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,400万 | 45.32万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 49.05万/㎡ |
| 2011年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.42万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.54万/㎡ |
| 2010年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,120万 | 33.11万/㎡ |
| 2009年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。