杉並宮前ロイアルハイツ
東京都杉並区宮前1丁目16-23 | 築45年 | 23戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 20件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・11件）で、平均6,997万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,997万円、１Ｒは平均790万円です。
１Ｋ
803万
6件
３ＬＤＫ
6,997万
11件
１Ｒ
790万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 803万 | 520万 | 1,341万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 6,997万 | 5,909万 | 8,338万 |
| １Ｒ | 3件 | 790万 | 684万 | 883万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前1丁目16-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-08（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 84.07m² ～ 96.95m² |
| 分譲会社 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
富士見ヶ丘駅
京王井の頭線
学区情報
小学校
久我山小学校
中学校
宮前中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 杉並宮前ロイアルハイツ | 1981 | 23戸 | 67.1万 | 6,000万 |
| 杉並宮前パークホームズ | 2000 | 32戸 | 71.1万 | 5,780万 |
| クレストコート杉並宮前 | 1997 | 33戸 | - | - |
| バウス久我山 | 2027 | 139戸 | - | - |
| パークハウス杉並宮前 | 2002 | 30戸 | 83.8万 | 6,480万 |
| 宮前シティハウス | 1981 | 15戸 | 58.2万 | 4,380万 |
| マック富士見ヶ丘コート | 1985 | 12戸 | 73.2万 | 3,000万 |
| グリーンハイム | 1975 | 19戸 | 35.4万 | 1,250万 |
| グランデュール富士見ヶ丘 | 2005 | 26戸 | 101.1万 | 7,199万 |
| アートイン杉並 | 1985 | 28戸 | - | - |
| ライオンズガーデン杉並宮前 | 2003 | 68戸 | 106.2万 | 7,990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,000万 | 67.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。