コーポ井草
東京都杉並区井草4丁目20-16 | 築49年 | 6戸
推定相場
コーポ井草
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は26.1万円。周辺エリア平均（67.0万円）より61.0%低く、杉並区全体の平均（90.3万円）より71.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 72件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.9万円/㎡
レンジ
54.8〜67.0万円/㎡
市区町村ベースライン
109.1万円/㎡
補正係数 ×0.558
代表面積 37.5㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1670件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,916万 | 2,737万 | 3,095万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区井草4丁目20-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-07（築49年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 37.50m² ～ 63.00m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
井荻駅
西武新宿線
学区情報
小学校
八成小学校
中学校
井草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ井草 | 1977 | 6戸 | 26.1万 | 980万 |
| D’クラディア井荻北 | 2006 | 68戸 | 109.1万 | 7,480万 |
| リーフィアレジデンス杉並井草森公園 | 2022 | 133戸 | - | - |
| アプリーレ井荻 | 2001 | 5戸 | - | - |
| ルーブル井荻 | 1998 | 33戸 | - | - |
| ライオンズ石神井サウスマークス | 2007 | 79戸 | 77.5万 | 5,490万 |
| ニュー井草ハイム | 1988 | 11戸 | - | - |
| 井荻ホームズ | 1991 | 28戸 | 66.5万 | 1,080万 |
| プレシス井荻 | 2012 | 35戸 | 77.5万 | 5,490万 |
| サンパレス石神井 | 1981 | 12戸 | 22.0万 | 2,500万 |
| 井荻ローヤルコーポ | 1979 | 35戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 3K | 35㎡〜 | 980万 | 26.14万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 35㎡〜 | 1,499万 | 37.71万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 39.47万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 2SK | 35㎡〜 | 880万 | 23.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。