サンキマンション
東京都日野市大坂上1丁目14-1 | 築52年 | 6戸
推定相場
サンキマンション
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均（34.8万円）より18.9%低く、日野市全体の平均（38.1万円）より25.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201620252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2026年は28.3万/㎡へ、12年間で84.8%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では330.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均1,125万円です。1Rが最も高く平均1,372万円、3DKは平均1,125万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 1,372万 | 1,364万 | 1,380万 |
| 3DK | 2件 | 1,125万 | 1,125万 | 1,125万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市大坂上1丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-12（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 48.85m² ～ 58.89m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
日野市立日野第七小学校
中学校
日野市立大坂上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンキマンション | 1974 | 6戸 | 28.3万 | 1,380万 |
| ルピナス日野壱番館 | 1999 | 42戸 | 35.9万 | 2,199万 |
| 鈴栄第3ビル | 1979 | 35戸 | - | - |
| ゼクシア日野ステーションフロント | 2013 | 19戸 | 46.3万 | 1,900万 |
| レクセルヒルズ日野 | 2005 | 138戸 | 57.6万 | 5,280万 |
| エコ日野駅前 | 2003 | 17戸 | 48.1万 | 3,850万 |
| ネバーランド日野駅前 | 2004 | 52戸 | 61.2万 | 3,680万 |
| 日野台ハイツ | 1981 | 106戸 | 32.3万 | 1,980万 |
| サンシャイン花沢 | 1979 | 14戸 | 20.0万 | 780万 |
| ベルジュール日野 | 2014 | 29戸 | 66.0万 | 3,980万 |
| マイキャッスル日野 | 2002 | 36戸 | 43.6万 | 3,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | 30.7万 | 28.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1R | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.26万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 1R | 45㎡〜 | 1,500万 | 30.71万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 320万 | 6.56万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 900万 | 15.29万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 900万 | 15.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。