共立リライアンス豊田
東京都日野市旭が丘2丁目33-12 | 築37年 | 4棟
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.2万/㎡から2026年は32.3万/㎡へ、13年間で68.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
6万5万4万3万2万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は41,000〜43,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.2%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.4万円/㎡
レンジ
16.0〜26.7万円/㎡
市区町村ベースライン
42.3万円/㎡
補正係数 ×0.506
代表面積 17.01㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 216件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1K（全体の91%・31件）で、平均450万円です。1Kが最も高く平均450万円、1Rは平均412万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 3件 | 412万 | 295万 | 482万 |
| 1K | 31件 | 450万 | 318万 | 625万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は28.0万円で、1-2階（22.6万円）と比べて5.4万円（+23.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 15.21m² ～ 17.02m² |
| 分譲会社 | 共立住販 |
| 施工会社 | 桑都建設工業 |
| 管理会社 | 共立建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（4棟）
共立リライアンス豊田は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 68件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 78件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1989年 | 3階建 | 74戸 | 68件 | 23.3万 | 196件 | - |
| A棟 | 1989年 | 3階建 | 74戸 | 2件 | 23万 | 40件 | - |
| B棟 | 1989年 | 3階建 | 28戸 | 4件 | 26.5万 | 40件 | - |
| C棟 | 1989年 | 3階建 | 28戸 | 1件 | 20.58万 | 7件 | - |
| D棟 | 1989年 | 3階建 | 28戸 | 3件 | 24.99万 | 3件 | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
🚉
徒歩14分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
学区情報
小学校
日野第六小学校
中学校
日野第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 共立リライアンス豊田 | 1989 | 74戸 | 32.3万 | 550万 |
| 豊田パールハイツ | 1982 | 15戸 | 14.7万 | 780万 |
| プレジャーガーデン豊田壱番館 | 1998 | 34戸 | 48.8万 | 3,199万 |
| グランドステージ豊田 | 2003 | 50戸 | 32.2万 | 3,780万 |
| フェルモ豊田オヴェスト | 2026 | 48戸 | - | - |
| グローベルガーデン豊田ディーセントスクエア | 2007 | 37戸 | 34.3万 | 2,580万 |
| スカイコート八王子第3 | 1991 | 52戸 | 18.6万 | 297万 |
| 豊田芙蓉ハイツ | 1981 | 40戸 | 16.7万 | 1,280万 |
| ヒューマンスクエア豊田 | 1995 | 42戸 | - | - |
| ビバヒルズガーデンウィング | 2005 | 629戸 | - | - |
| ビバヒルズ | 2005 | 629戸 | - | - |
売買データ分析（34件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 21.8万 | 23.0万 | 20.3万 | 25.8万 | 25.0万 | 30.4万 | 27.4万 | 32.3万 |
| 1R | - | - | - | 24.7万 | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 550万 | 32.34万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 24.99万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 410万 | 24.11万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 440万 | 25.87万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 590万 | 34.69万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 20.58万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 600万 | 35.28万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 600万 | 35.28万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 400万 | 23.52万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 450万 | 26.46万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 460万 | 27.05万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 24.99万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 420万 | 24.7万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 500万 | 29.4万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 340万 | 19.99万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 20.58万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 23.02万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 22.34万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 360万 | 21.17万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 17.64万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 370万 | 21.76万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 20.58万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 350万 | 20.58万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 340万 | 19.99万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 390万 | 22.93万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 450万 | 26.46万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 500万 | 29.4万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 1K | 15㎡〜 | 500万 | 29.4万/㎡ |
| 2013年11月 | - | 1R | 15㎡〜 | 220万 | 12.94万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 300万 | 17.64万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 1R | 15㎡〜 | 360万 | 21.17万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 380万 | 24.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（118件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額39,327円。1Kなら月額39,327円が相場です。
全 118 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2025年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2025年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,630円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 41,000円 | 2,696円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,645円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2024年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2024年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,822円/㎡ |
| 2024年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,141円/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,630円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1K | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,234円/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,301円/㎡ |
| 2023年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 34,000円 | 1,999円/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,352円/㎡ |
| 2023年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,761円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,175円/㎡ |
| 2022年8月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 39,000円 | 2,564円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,058円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,175円/㎡ |
他 88 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。