サンセール神楽坂
東京都新宿区西五軒町 | 築34年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・14件）で、平均2,263万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,158万円、１Ｋは平均2,263万円です。
１ＬＤＫ
4,561万
10件
１Ｒ
2,412万
5件
１Ｋ
2,263万
14件
２ＬＤＫ
5,158万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 10件 | 4,561万 | 2,659万 | 6,226万 |
| １Ｒ | 5件 | 2,412万 | 1,969万 | 2,908万 |
| １Ｋ | 14件 | 2,263万 | 1,658万 | 2,917万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,158万 | 4,491万 | 5,824万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西五軒町 |
|---|---|
| 築年月 | 1992（築34年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,820万円 | 18.36㎡ | 99.1万円 | 1R | - | - |
| 4,990万円 | 33.21㎡ | 150.3万円 | 1LDK | - | 北西 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |