コンシェリア新宿落合
東京都新宿区中落合1丁目13-4 | 築6年 | 47戸
推定相場
コンシェリア新宿落合
推定売買価格
-
㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
-
賃料の推移
12万11万10万9万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は101,768〜104,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の54%・15件）で、平均3,630万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,022万円、１Ｋは平均3,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 15件 | 3,630万 | 2,544万 | 4,371万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 12,022万 | 10,546万 | 14,249万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,765万 | 2,785万 | 14,249万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,350万 | 4,219万 | 6,011万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合1丁目13-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-01（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩2分
中井駅
西武新宿線 / 都営大江戸線
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徒歩8分
下落合駅
西武新宿線
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徒歩8分
落合駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
新宿区立落合第二小学校
中学校
新宿区立新宿西戸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア新宿落合 | 2020 | 47戸 | - | - |
| メインステージ中井駅前 | 1992 | 46戸 | 56.2万 | 940万 |
| ライオンズステーションプラザ中井 | 1999 | 65戸 | 147.2万 | 8,980万 |
| ルリオン新宿落合 | 2008 | 39戸 | - | - |
| ブリリア新宿中落合 | 2007 | 30戸 | 111.7万 | 9,380万 |
| 石井ダイアパレス中落合 | 1979 | 29戸 | 44.2万 | 1,400万 |
| ニチカ中井 | 1984 | 16戸 | 68.7万 | 1,400万 |
| 四の坂テラス | 2009 | 29戸 | - | - |
| 目白スターハイツ | 1965 | 24戸 | 56.7万 | 3,200万 |
| グランメール中井 | 1982 | 44戸 | - | - |
| クリスタル中井パート1 | 1986 | 29戸 | 73.0万 | 1,100万 |
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額101,823円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,131円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,869円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,092円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,024円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,209円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,077円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,713円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,096円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,987円/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,106円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,900円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 103,000円 | 4,066円/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2022年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,092円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,092円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,861円/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 103,500円 | 4,057円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 101,500円 | 4,007円/㎡ |
| 2022年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,900円/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 4,047円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,165円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,907円/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,819円/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,881円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。