第一マンション
東京都新宿区西早稲田3丁目17-28 | 築56年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
122.2万円/㎡
レンジ
97.8〜146.7万円/㎡
市区町村ベースライン 168.1万円/㎡
補正係数 ×0.727
補正係数 ×0.727
代表面積 46.72㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 3244件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
１ＬＤＫ
2,061万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,061万 | 1,476万 | 2,646万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田3丁目17-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-12（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
新宿区立戸塚第一小学校
中学校
新宿区立西早稲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第一マンション | 1970 | 4戸 | 42.4万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション西早稲田 | 1982 | 40戸 | 113.4万 | 5,980万 |
| ハラダ面影橋マンション | 1977 | 32戸 | 80.9万 | 4,380万 |
| サンファミール西早稲田 | 1982 | 70戸 | 124.4万 | 5,999万 |
| パストラルハイム面影橋 | 1992 | 137戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ西早稲田 | 1998 | 26戸 | 148.0万 | 11,980万 |
| ライオンズマンション西早稲田シティ | 2000 | 78戸 | - | - |
| プロスタイルウェルス西早稲田 | 2017 | 30戸 | - | - |
| 日神デュオステージ早稲田 | 2004 | 63戸 | - | - |
| エドコモン西早稲田 | 1996 | 45戸 | 98.1万 | 6,090万 |
| ブリリアシティ西早稲田 | 2022 | 454戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 42.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。