HAKONIWA文京千石
東京都文京区千石2丁目30-18 | 築4年 | 12戸
売買㎡単価の推移
190万170万150万130万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 16件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・8件）で、平均12,192万円です。2LDKが最も高く平均15,462万円、１ＬＤＫは平均7,267万円です。
１ＬＤＫ
7,267万
3件
２ＬＤＫ
12,192万
8件
３ＬＤＫ
13,265万
5件
2SLDK
13,718万
3件
2LDK
15,462万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 7,267万 | 6,905万 | 7,895万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 12,192万 | 10,185万 | 14,662万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 13,265万 | 11,250万 | 15,789万 |
| 2SLDK | 3件 | 13,718万 | 13,173万 | 14,075万 |
| 2LDK | 3件 | 15,462万 | 13,173万 | 17,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千石2丁目30-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-12（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 73.02m² ～ 83.75m² |
| 分譲会社 | コプラス |
| 施工会社 | 岩井建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
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周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| HAKONIWA文京千石 | 2022 | 12戸 | 139.5万 | 11,680万 |
| コンフォラス千石 | 2007 | 24戸 | - | - |
| ワコーレ千石3 | 1989 | 6戸 | - | - |
| ランドステージ文京千石 | 2016 | 21戸 | 171.2万 | 9,990万 |
| フォレンツタワー文京千石 | 2009 | 62戸 | 153.4万 | 9,880万 |
| パークハウス文京千石 | 2011 | 55戸 | 194.8万 | 10,900万 |
| 千石パインマンション | 1997 | 41戸 | 223.9万 | 15,800万 |
| グリーンパーク文京千石 | 2024 | 35戸 | 226.3万 | 11,980万 |
| ライズヒル千石 | 1994 | 31戸 | - | - |
| フォルティア文京千石 | 2004 | 37戸 | - | - |
| ステージファースト千石 | 2001 | 19戸 | 88.2万 | 1,950万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 160.0万 | 144.2万 |
| 2LDK | 166.6万 | 139.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 11,680万 | 139.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 11,680万 | 139.47万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 12,480万 | 149.02万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 13,200万 | 157.62万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 14,700万 | 175.53万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 11,680万 | 159.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。