シティウインズ本駒込山の手悠景台タワーコート

東京都文京区本駒込1丁目26-10 | 築26年 | 112戸

推定相場

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 58件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

189.4万円/㎡

レンジ

170.4〜208.3万円/㎡

市区町村ベースライン 175.3万円/㎡
補正係数 ×1.080

代表面積 58.71㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1615件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 106件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・36件）で、平均10,332万円です。４ＬＤＫが最も高く平均12,206万円、１Ｋは平均3,170万円です。

１Ｋ

29件

3,170万

２ＬＤＫ

23件

8,553万

３ＬＤＫ

36件

10,332万

１ＬＤＫ

10件

6,309万

４ＬＤＫ

4件

12,206万

１ＤＫ

4件

3,432万

2LDK

2件

7,746万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	29件	3,170万	2,128万	4,432万
２ＬＤＫ	23件	8,553万	5,752万	12,857万
３ＬＤＫ	36件	10,332万	3,810万	16,667万
１ＬＤＫ	10件	6,309万	3,125万	9,167万
４ＬＤＫ	4件	12,206万	10,204万	14,850万
１ＤＫ	4件	3,432万	1,905万	4,894万
2LDK	2件	7,746万	7,587万	7,905万

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込1丁目26-10
築年月	2000-05（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	112戸
分譲会社	日本鋼管
施工会社	日本鋼管、東海興業
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本駒込駅

東京メトロ南北線

徒歩3分

学区情報

小学校

駒本小学校

中学校

第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティウインズ本駒込山の手悠景台タワーコート	2000	112戸	81.4万	4,780万
シティウインズ本駒込	2000	112戸	135.6万	7,980万
ヒルズ本駒込山の手台	1999	84戸	68.7万	3,580万
アデニウム文京本駒込	2004	18戸	-	-
コンフォルテハイム本駒込	2009	69戸	191.2万	11,500万
プレール本駒込	1988	21戸	63.4万	1,580万
アクシア文京本駒込	2014	37戸	179.5万	11,500万
リビオ文京本駒込	2012	18戸	141.2万	9,380万
パラッシオ本駒込	1996	24戸	97.3万	7,480万
プレールドゥーク文京本駒込	2004	63戸	101.9万	2,170万
コスモ本駒込ロイヤルステージ	2003	51戸	134.8万	13,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,780万	81.42万/㎡
2016年5月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,980万	84.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。