リムテラス後楽園
東京都文京区白山２丁目２４ー２ | 築10年 | 8戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万
20162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の81.9万/㎡から2024年は110.1万/㎡へ、8年間で34.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の89%・16件）で、平均9,738万円です。3LDKが最も高く平均9,975万円、2SLDKは平均9,738万円です。
2SLDK
9,738万
16件
3LDK
9,975万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 16件 | 9,738万 | 8,375万 | 10,863万 |
| 3LDK | 2件 | 9,975万 | 9,975万 | 9,975万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
88.7万/㎡
3階以上
4件
86.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区白山２丁目２４ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016-05（築10年） |
| 構造 | 薄板軽量形鋼 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 73.39m² ～ 82.71m² |
| 分譲会社 | エルプラス |
| 施工会社 | 武蔵ホーム |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
白山駅
都営三田線
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徒歩12分
後楽園駅
東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
文京区立指ヶ谷小学校
中学校
文京区立茗台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス後楽園 | 2016 | 8戸 | 110.1万 | 8,200万 |
| パラスト白山 | 1993 | 32戸 | 135.9万 | 7,480万 |
| 菱和パレス文京白山 | 2001 | 70戸 | 111.4万 | 2,280万 |
| 白山エクセルハイム | 1984 | 43戸 | - | - |
| ステージグランデ文京白山 | 2011 | 54戸 | 115.7万 | 4,780万 |
| グレイス白山 | 1982 | 16戸 | 120.4万 | 5,380万 |
| 白山コーポ | 1974 | 21戸 | - | - |
| ジュイール文京白山 | 2011 | 30戸 | - | - |
| ペガサスマンション白山 | 1984 | 41戸 | 80.4万 | 1,150万 |
| 白山ニューハイツ | 1984 | 19戸 | - | - |
| エザンス白山 | 1981 | 24戸 | 103.2万 | 4,498万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
13件
7,000万〜1億
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 81.5万 | 86.9万 | 88.4万 | 85.2万 | 84.9万 | 102.3万 | - | 110.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 8,200万 | 110.09万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 96.49万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 96.49万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 7,880万 | 102.33万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 86.1万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,790万 | 83.64万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 86.1万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 86.1万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.49万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,180万 | 88.44万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,100万 | 83.12万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,990万 | 86.1万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 86.94万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,300万 | 89.92万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 86.94万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 82.85万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.29万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 82.28万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,780万 | 81.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。