ヴェノス府中
東京都府中市府中町2丁目6-14 | 築45年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
42.6万円/㎡
レンジ
36.2〜49.0万円/㎡
市区町村ベースライン 65.0万円/㎡
補正係数 ×0.655
補正係数 ×0.655
代表面積 50.57㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 518件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・4件）で、平均584万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,595万円、１Ｒは平均575万円です。
１Ｒ
575万
4件
３ＬＤＫ
3,595万
2件
１Ｋ
584万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 575万 | 453万 | 680万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,595万 | 2,923万 | 4,266万 |
| １Ｋ | 4件 | 584万 | 489万 | 651万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市府中町2丁目6-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.57m² ～ 55.00m² |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
府中駅
京王線
学区情報
小学校
府中市立府中第二小学校
中学校
府中市立府中第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェノス府中 | 1981 | 16戸 | 49.0万 | 2,480万 |
| 府中フラワーハイホーム | 1981 | 38戸 | 58.4万 | 4,799万 |
| ヴェルト府中 | 2006 | 25戸 | - | - |
| パークハウス府中緑町 | 2010 | 39戸 | - | - |
| ステーションビューロアール府中 | 2007 | 51戸 | 89.8万 | 2,050万 |
| グレイスコート府中駅前 | 1996 | 36戸 | 67.7万 | 3,790万 |
| プラウド府中セントラル | 2018 | 100戸 | 114.8万 | 8,280万 |
| デュオ府中駅前 | 2011 | 86戸 | 98.4万 | 6,980万 |
| ウィルローズ府中宮町 | 2023 | 58戸 | 135.6万 | 5,980万 |
| ズーム府中 | 2016 | 101戸 | 98.0万 | 2,500万 |
| スパシエ府中駅前 | 2005 | 28戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 49.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。