セイガステージ分倍河原
東京都府中市分梅町3丁目1-4 | 築23年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.9万円/㎡
レンジ
68.1〜113.6万円/㎡
市区町村ベースライン 65.0万円/㎡
補正係数 ×1.397
補正係数 ×1.397
代表面積 59.67㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 518件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・8件）で、平均3,038万円です。3LDKが最も高く平均3,556万円、３ＬＤＫは平均3,038万円です。
３ＬＤＫ
3,038万
8件
3LDK
3,556万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 3,038万 | 2,256万 | 3,771万 |
| 3LDK | 2件 | 3,556万 | 3,551万 | 3,561万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市分梅町3丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-06（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 35.58m² ～ 62.00m² |
| 分譲会社 | 誠賀建設 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
分倍河原駅
JR南武線 / 京王線
学区情報
小学校
府中市立府中第五小学校
中学校
府中市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セイガステージ分倍河原 | 2003 | 15戸 | 50.1万 | 2,988万 |
| グランシャリオ府中第1 | 1994 | 20戸 | - | - |
| アーデル府中分梅町 | 1994 | 34戸 | - | - |
| アドリーム分倍河原 | 1995 | 50戸 | 59.3万 | 3,850万 |
| モリス府中ファーストステージ | 1998 | 19戸 | 49.3万 | 1,100万 |
| メゾーネ府中美好町 | 1995 | 19戸 | 47.9万 | 2,500万 |
| センチュリー伏見 | 1997 | 21戸 | - | - |
| センチュリー府中 | 1997 | 22戸 | 47.1万 | 2,890万 |
| 府中美好町デュープレックス | 1996 | 27戸 | 69.1万 | 4,780万 |
| 府中タウンホーム | 1982 | 20戸 | 36.9万 | 3,280万 |
| ヴェレーナグラン府中美好 | 2027 | 113戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,988万 | 50.08万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 49.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。