コンフォルシア西府
東京都府中市本宿町2丁目17-2 | 築5年 | 36戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
98.2万円/㎡
レンジ
78.6〜117.9万円/㎡
市区町村ベースライン 65.0万円/㎡
補正係数 ×1.510
補正係数 ×1.510
代表面積 65.5㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 518件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均4,243万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,243万円、１ＬＤＫ＋Ｓは平均3,831万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,831万
2件
３ＬＤＫ
4,243万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,831万 | 3,561万 | 4,100万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,243万 | 3,960万 | 4,526万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市本宿町2丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 41.25m² ～ 65.66m² |
| 分譲会社 | サジェスト リグラス |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | サジェストコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
西府駅
JR南武線
学区情報
小学校
本宿小学校
中学校
府中第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンフォルシア西府 | 2021 | 36戸 | 60.8万 | 3,980万 |
| タカラ第一ハイツ | 1978 | 10戸 | 22.7万 | 719万 |
| マイキャッスル府中西 | 1999 | 31戸 | 54.9万 | 3,980万 |
| ウィンドステージ西府中 | 2002 | 26戸 | 48.1万 | 3,480万 |
| クレアホームズ府中西府スカイビュー | 2022 | 55戸 | 74.8万 | 4,980万 |
| 日神パレステージ府中西 | 2012 | 37戸 | 56.1万 | 3,680万 |
| D’クラディア府中タイムズアベニュー | 2007 | 52戸 | 60.7万 | 3,980万 |
| モナークサンシティ府中 | 1998 | 19戸 | 52.2万 | 3,280万 |
| クリオ府中壱番館 | 1995 | 34戸 | 60.7万 | 3,780万 |
| レクセルマンション府中第2 | 1998 | 29戸 | 45.0万 | 2,700万 |
| セイガステージ府中5 | 2018 | 39戸 | 67.9万 | 4,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。