リムテラス武蔵小金井クレア

東京都小金井市本町6丁目7-4 | 築6年 | 4戸

推定相場

リムテラス武蔵小金井クレア

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

88.7万円/㎡

レンジ

66.5〜110.9万円/㎡

市区町村ベースライン 75.5万円/㎡
補正係数 ×1.175

代表面積 76.68㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 277件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 29件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・13件）で、平均7,995万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,995万円、１ＬＤＫは平均4,647万円です。

１ＬＤＫ

4件

4,647万

２ＬＤＫ

10件

7,721万

３ＬＤＫ

13件

7,995万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,099万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	4件	4,647万	3,607万	7,595万
２ＬＤＫ	10件	7,721万	5,582万	15,190万
３ＬＤＫ	13件	7,995万	5,918万	11,165万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,099万	4,880万	5,317万

物件概要

所在地	東京都小金井市本町6丁目7-4
築年月	2020-04（築6年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	4戸
専有面積	72.84m² ～ 76.68m²
分譲会社	ガイアフィールド
施工会社	ガイアフィールド
管理会社	ガイアフィールド
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵小金井駅

JR中央線(快速)

徒歩7分

学区情報

小学校

小金井市立小金井第四小学校

中学校

小金井市立小金井第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リムテラス武蔵小金井クレア	2020	4戸	104.1万	7,980万
リーベスト武蔵小金井	1994	32戸	75.7万	4,080万
藤和シティホームズ武蔵小金井	1995	87戸	102.5万	6,698万
ムサシハイツ	1980	5戸	31.4万	580万
マンション小金井	1976	56戸	44.8万	1,450万
小金井シティホームズ	1977	12戸	-	-
小金井グリーンハイツ	1973	26戸	-	-
シャトー小金井	1974	148戸	-	-
MAXIV武蔵小金井	2019	21戸	-	-
コスモフォーラム武蔵小金井	2002	184戸	112.5万	8,590万
プラウド武蔵小金井	2006	57戸	96.6万	7,480万

いま売出中の物件（2件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
6,800万円	76.68㎡	88.7万円	3LDK	-	北
6,800万円	76.68㎡	88.7万円	1LDK+2S（納戸）	-	北

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	-	1SSLDK	75㎡〜	7,980万	104.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。