ルネステージ新小平
東京都小平市小川東町5丁目11-11 | 築26年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.6万/㎡から2025年は49万/㎡へ、11年間で27.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均3,638万円です。3LDKが最も高く平均3,638万円、３ＬＤＫは平均3,402万円です。
３ＬＤＫ
3,402万
5件
3LDK
3,638万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,402万 | 2,601万 | 3,945万 |
| 3LDK | 6件 | 3,638万 | 3,392万 | 4,029万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市小川東町5丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-01（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 64.62m² ～ 66.90m² |
| 分譲会社 | 東海不動産管理 新日本建物 |
| 施工会社 | 東海建設 |
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
新小平駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
小平市立小平第6小学校
中学校
小平市立小平第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネステージ新小平 | 2000 | 24戸 | 49.0万 | 3,280万 |
| フジミコート新小平 | 1981 | 18戸 | 22.4万 | 1,200万 |
| フジミハイツ小平 | 1981 | 18戸 | 15.3万 | 820万 |
| サニーコート新小平 | 2007 | 74戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| コーワコーポ第14小平 | 1985 | 19戸 | 30.7万 | 1,280万 |
| セイガステージ新小平 | 2011 | 21戸 | - | - |
| シティコーポパルナス小川 | 1983 | 9戸 | 31.8万 | 990万 |
| アイディーコート小平小川 | 2005 | 29戸 | 50.4万 | 3,280万 |
| クレアメゾン小川 | 2014 | 21戸 | - | - |
| ベルジェンド小平小川 | 2014 | 21戸 | 43.6万 | 2,999万 |
| ウィスタリヤマンション小川東町 | 1984 | 23戸 | 41.8万 | 2,499万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.6万 | 35.3万 | 40.1万 | 49.0万 | 49.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.03万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.03万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.07万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.29万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.57万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。