エクセレントシティ一橋学園駅前
東京都小平市学園東町1丁目7-4 | 築6年 | 32戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年から2025年にかけて㎡単価は69.1〜67.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均3,976万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,598万円、１Ｋは平均2,217万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,598万
2件
１Ｋ
2,217万
3件
2LDK
3,976万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,598万 | 4,295万 | 4,900万 |
| １Ｋ | 3件 | 2,217万 | 1,600万 | 2,672万 |
| 2LDK | 5件 | 3,976万 | 3,599万 | 4,371万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都小平市学園東町1丁目7-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-01（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 31.41m² ～ 78.92m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
一橋学園駅
西武多摩湖線
学区情報
小学校
小平市立学園東小学校
中学校
小平市立小平第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ一橋学園駅前 | 2020 | 32戸 | 64.7万 | 3,680万 |
| 一橋学園前住宅 | 1967 | 28戸 | 26.2万 | 980万 |
| メイツ一橋学園 | 1980 | 15戸 | 19.8万 | 930万 |
| ライオンズマンション一橋学園 | 1982 | 77戸 | - | - |
| ルヴェール一橋学園 | 2000 | 9戸 | - | - |
| フェリセ一橋学園 | 1996 | 31戸 | 56.0万 | 3,380万 |
| レフィーズ一橋学園 | 2005 | 35戸 | 48.9万 | 3,480万 |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 2012 | 54戸 | 71.7万 | 5,480万 |
| 一橋学園ガーデニア | 1982 | 47戸 | - | - |
| サンパレス一橋学園 | 2001 | 13戸 | 31.8万 | 2,080万 |
| プレジャーガーデン一橋学園 | 1999 | 18戸 | 56.9万 | 4,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,990万円 | 70.7㎡ | 84.7万円 | 3LDK | - | 西 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.0万 | 63.8万 | 64.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.44万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 64.66万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.14万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 66.41万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 80.92万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 66.41万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 71.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。