小金井グリーンハイツ

東京都小平市花小金井南町1丁目2-14 | 築45年 | 26戸

推定相場

小金井グリーンハイツ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20182023

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均2,623万円です。3LDKが最も高く平均2,623万円、２ＤＫは平均1,310万円です。

２ＬＤＫ

3件

2,117万

２ＤＫ

2件

1,310万

3LDK

5件

2,623万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	2,117万	1,821万	2,577万
２ＤＫ	2件	1,310万	1,013万	1,607万
3LDK	5件	2,623万	1,909万	3,193万

物件概要

所在地	東京都小平市花小金井南町1丁目2-14
築年月	1981-03（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	46.61m² ～ 68.31m²
分譲会社	東洋不動産東洋総合開発
施工会社	銭高組
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉

花小金井駅

西武新宿線

徒歩14分

学区情報

小学校

小平市立小平第八小学校

中学校

小平市立花小金井南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
小金井グリーンハイツ	1981	26戸	43.6万	2,980万
ライオンズガーデン花小金井	1982	31戸	47.7万	2,980万
レネオ小金井公園	1990	41戸	66.0万	2,980万
シティハウス小金井公園G棟	2022	104戸	98.9万	7,580万
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ	2012	113戸	-	-
シティテラス小金井公園C棟	2018	185戸	78.4万	5,990万
コンフォール花小金井	1991	63戸	-	-
セイガステージ花小金井	2002	18戸	55.4万	3,499万
ハイホーム花小金井	1980	26戸	39.7万	2,580万
ユーベル花小金井	1989	27戸	42.5万	2,980万
ルネ花小金井ザ・レジデンス	2025	162戸	-	-

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2023
3LDK	29.1万	43.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.63万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,198万	32.18万/㎡
2018年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,500万	24.35万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,050万	30.02万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,050万	30.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年9月	中層	3SLDK	65㎡〜	123,000円	1,819円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。