ウイングヒルズ花小金井南町

東京都小平市花小金井南町2丁目7-17 | 築29年 | 22戸

推定相場

ウイングヒルズ花小金井南町

売買㎡単価の推移

60万50万40万

201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の43.6万/㎡から2024年は49.3万/㎡へ、6年間で13.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・6件）で、平均4,175万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,175万円、1DKは平均1,376万円です。

３ＬＤＫ

6件

4,175万

1DK

3件

1,376万

3LDK

2件

3,156万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	6件	4,175万	3,078万	5,380万
1DK	3件	1,376万	1,339万	1,396万
3LDK	2件	3,156万	3,156万	3,156万

物件概要

所在地	東京都小平市花小金井南町2丁目7-17
築年月	1997-11（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	22戸
専有面積	27.40m² ～ 56.89m²
分譲会社	つばさ
施工会社	志多組
管理会社	メイプルリビングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

花小金井駅

西武新宿線

徒歩7分

学区情報

小学校

小平市立花小金井小学校

中学校

小平市立花小金井南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ウイングヒルズ花小金井南町	1997	22戸	49.3万	1,350万
藤和シティホームズ花小金井	2003	32戸	-	-
オーベル花小金井南町	2000	28戸	52.4万	3,980万
花小金井スカイハイツ	1978	101戸	-	-
ワコーレ花小金井	1987	146戸	-	-
サンヨーハイツ花小金井	1982	9戸	-	-
西武プラザ花小金井	1982	29戸	44.6万	2,700万
センチュリー花小金井南	1993	15戸	47.4万	2,398万
花小金井マンション	1979	9戸	23.3万	1,480万
コンフォール	1991	63戸	48.8万	2,480万
プレシス花小金井	2012	42戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2023	2024
1DK	-	46.5万	49.3万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	1DK	25㎡〜	1,350万	49.28万/㎡
2023年2月	中層	1DK	25㎡〜	1,250万	45.63万/㎡
2023年2月	高層	1DK	25㎡〜	1,300万	47.45万/㎡
2023年11月	高層	1K	25㎡〜	1,300万	47.45万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.6万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	55㎡〜	2,480万	43.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。