オーベル花小金井南町

東京都小平市花小金井南町2丁目3-21 | 築26年 | 28戸

推定相場

オーベル花小金井南町

60万50万40万

20092011201720182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45.2万/㎡から2024年は52.4万/㎡へ、15年間で16.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・8件）で、平均4,253万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,253万円、3LDKは平均4,251万円です。

３ＬＤＫ

8件

4,253万

3LDK

7件

4,251万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	4,253万	3,078万	5,195万
3LDK	7件	4,251万	3,642万	4,941万

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花小金井駅

西武新宿線

徒歩7分

小学校

小平市立花小金井小学校

中学校

小平市立花小金井南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーベル花小金井南町	2000	28戸	52.4万	3,980万
藤和シティホームズ花小金井	2003	32戸	-	-
ウイングヒルズ花小金井南町	1997	22戸	49.3万	1,350万
ワコーレ花小金井	1987	146戸	-	-
サンヨーハイツ花小金井	1982	9戸	-	-
花小金井スカイハイツ	1978	101戸	-	-
西武プラザ花小金井	1982	29戸	44.6万	2,700万
センチュリー花小金井南	1993	15戸	47.4万	2,398万
コンフォール	1991	63戸	48.8万	2,480万
ユーベル花小金井	1989	27戸	42.5万	2,980万
プレシス花小金井	2012	42戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2017	2018	2024
3LDK	45.4万	44.8万	46.0万	47.3万	52.4万

全 8 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。