ザ・レジデンス・オブ・トーキョーOM06
東京都大田区中馬込1丁目1-20 | 築1年 | 58戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
194.9万円/㎡
レンジ
155.9〜233.9万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×2.060
補正係数 ×2.060
代表面積 40.86㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1872件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
5,613万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,613万 | 5,564万 | 5,690万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区中馬込1丁目1-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-11（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 40.86m² ～ 51.15m² |
| 分譲会社 | 環境ステーション |
| 施工会社 | 建研 |
| 管理会社 | グローブシップ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
長原駅
東急池上線
🚉
徒歩11分
旗の台駅
東急大井町線 / 東急池上線
学区情報
小学校
大田区立馬込第三小学校
中学校
大田区立貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーOM06 | 2025 | 58戸 | 139.3万 | 5,690万 |
| 上池台スカイマンション | 1974 | 61戸 | - | - |
| プレシス長原 | 2017 | 37戸 | 120.3万 | 7,980万 |
| レイクヒル長原 | 1970 | 81戸 | - | - |
| セザール第二長原 | 1995 | 29戸 | 65.7万 | 3,300万 |
| 長原台アーバンハイム | 1979 | 25戸 | - | - |
| パール馬込 | 1974 | 132戸 | 64.1万 | 2,250万 |
| グランドメゾン長原 | 1985 | 14戸 | 78.7万 | 4,598万 |
| 馬込ヒミコマンション | 1981 | 16戸 | 69.9万 | 3,850万 |
| ヴォーガコルテ旗の台 | 2019 | 30戸 | - | - |
| マートルコート中馬込 | 1986 | 63戸 | 63.5万 | 3,270万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 138.5万 | 139.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 5,690万 | 139.26万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 5,650万 | 138.28万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 5,670万 | 138.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 6,920万 | 135.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（18件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額113,700円。1DKなら月額115,563円が相場です。
1K
112,500〜115,000円
113,700円
1DK
112,500〜129,000円
115,563円
全 18 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,506円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,526円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,471円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,510円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,427円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,419円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 112,500円 | 4,412円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,486円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,451円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,467円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,317円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,439円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,431円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,464円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,405円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,444円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,500円 | 4,425円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 129,000円 | 4,231円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。