スターロワイヤル東雪谷
東京都大田区東雪谷4丁目24-2 | 築37年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
112.6万円/㎡
レンジ
84.5〜140.8万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×1.190
補正係数 ×1.190
代表面積 114.63㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 1868件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・9件）で、平均904万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,335万円、１Ｒは平均872万円です。
１Ｒ
872万
3件
３ＬＤＫ
5,335万
8件
１Ｋ
904万
9件
１ＤＫ
1,125万
2件
２ＬＤＫ
5,116万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 872万 | 800万 | 924万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,335万 | 2,856万 | 7,627万 |
| １Ｋ | 9件 | 904万 | 670万 | 1,219万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,125万 | 1,030万 | 1,219万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,116万 | 4,195万 | 6,240万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷4丁目24-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 114.17m² ～ 114.63m² |
| 分譲会社 | 日星建物 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | 東京管財 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
洗足池駅
東急池上線
学区情報
小学校
池雪小学校
中学校
大田区立雪谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スターロワイヤル東雪谷 | 1989 | 4戸 | 45.2万 | 5,180万 |
| ヴィータローザ東雪谷 | 2007 | 27戸 | 64.6万 | 1,700万 |
| グランシティ上池台 | 2005 | 28戸 | 91.7万 | 5,980万 |
| サンシャルム上池台 | 1984 | 19戸 | 52.6万 | 2,470万 |
| セザール洗足池 | 1994 | 20戸 | 49.9万 | 3,600万 |
| 上池台ヒミコマンション | 1978 | 19戸 | - | - |
| ソフィア東雪谷 | 1983 | 24戸 | 55.2万 | 3,680万 |
| イトーピア上池台マンション | 1984 | 38戸 | - | - |
| ローズウッド雪谷 | 1997 | 28戸 | 80.2万 | 5,380万 |
| アクトピア東雪谷 | 1990 | 8戸 | 66.0万 | 5,980万 |
| ザ・パークハウス東雪谷 | 2012 | 94戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 5,180万 | 45.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。