コンシェリア池上ザレジデンス
東京都大田区池上5丁目3-5 | 築2年 | 36戸
賃料の推移
19万16万13万10万7万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
194.9万円/㎡
レンジ
155.9〜233.9万円/㎡
市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×2.060
補正係数 ×2.060
代表面積 41㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1868件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の57%・4件）で、平均3,391万円です。1LDKが最も高く平均5,362万円、１Ｋは平均3,391万円です。
１Ｋ
3,391万
4件
1LDK
5,362万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 3,391万 | 3,134万 | 3,547万 |
| 1LDK | 3件 | 5,362万 | 5,319万 | 5,448万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上5丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-03（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 40.65m² ～ 41.46m² |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | 池田建設 |
| 管理会社 | クレアスコミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
池上駅
東急池上線
🚉
徒歩19分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリア池上ザレジデンス | 2024 | 36戸 | 132.1万 | 5,370万 |
| プリマヴェーラ池上 | 1999 | 27戸 | 81.2万 | 8,480万 |
| マンション池上 | 1970 | 160戸 | 71.0万 | 3,280万 |
| 池上コーポレーション | 1977 | 5戸 | 36.9万 | 1,310万 |
| ミリオンコート池上 | 1989 | 20戸 | 54.5万 | 900万 |
| 日神デュオステージ池上 | 2008 | 30戸 | - | - |
| プレシス池上アベニュー | 2018 | 29戸 | 91.7万 | 3,400万 |
| ガリシア池上 | 2016 | 21戸 | 111.6万 | 2,862万 |
| 山佐ビル | 1977 | 11戸 | 43.5万 | 1,450万 |
| クラッシィハウス池上 | 2013 | 41戸 | 98.7万 | 6,950万 |
| リムテラス池上ザクラス | 2022 | 12戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,370万 | 132.11万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,500万 | 132.66万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 5,370万 | 130.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額95,308円。
1K
91,500〜104,500円
95,308円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
12件
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 169,000円 | 4,122円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,758円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,584円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 3,893円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,878円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,584円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,580円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,778円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,589円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,759円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。