月村ビル

東京都大田区西蒲田7丁目46-9 | 築43年 | 19戸

推定相場

月村ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 84件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

80.8万円/㎡

レンジ

72.7〜88.9万円/㎡

市区町村ベースライン 94.6万円/㎡
補正係数 ×0.854

代表面積 32.33㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1868件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・7件）で、平均3,811万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,314万円、１Ｒは平均1,025万円です。

３Ｋ

2件

2,936万

１Ｒ

4件

1,025万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,314万

１ＤＫ

2件

3,225万

１ＬＤＫ

3件

2,640万

２ＬＤＫ

7件

3,811万

３ＬＤＫ

6件

4,237万

１Ｋ

5件

1,092万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３Ｋ	2件	2,936万	2,900万	2,971万
１Ｒ	4件	1,025万	990万	1,100万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,314万	5,210万	5,417万
１ＤＫ	2件	3,225万	1,820万	4,629万
１ＬＤＫ	3件	2,640万	1,871万	4,026万
２ＬＤＫ	7件	3,811万	2,753万	4,697万
３ＬＤＫ	6件	4,237万	2,897万	5,472万
１Ｋ	5件	1,092万	756万	1,882万

物件概要

所在地	東京都大田区西蒲田7丁目46-9
築年月	1983-06（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	19戸
専有面積	31.73m² ～ 32.33m²
管理会社	東京ディフェンス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

蒲田駅

JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線

徒歩2分

🚉

蓮沼駅

東急池上線

徒歩9分

学区情報

小学校

相生小学校

中学校

御園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
月村ビル	1983	19戸	78.2万	2,480万
ニューカマタビル	1966	25戸	-	-
メゾン蒲田	1981	42戸	94.9万	3,280万
蒲田TKハイツ	1978	16戸	57.3万	2,200万
シティプラザ蒲田	1982	31戸	87.9万	3,650万
リラーシュコート西蒲田	2003	12戸	117.8万	3,280万
ユニパリス蒲田	1983	19戸	80.5万	3,780万
カーサ蒲田	1975	101戸	-	-
グレイス蒲田	1984	47戸	-	-
リハイム潮	1980	16戸	49.4万	1,980万
カーサ蒲田ソシアルプラザ	1976	102戸	101.7万	1,650万

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	7〜8階	1R	30㎡〜	2,480万	78.16万/㎡
2021年7月	7〜8階	1R	30㎡〜	2,480万	76.71万/㎡
2021年5月	7〜8階	1R	30㎡〜	2,680万	82.9万/㎡
2021年5月	7〜8階	1R	30㎡〜	2,680万	84.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。