永山3丁目第2住宅1号棟
東京都多摩市永山3丁目2-1 | 築55年 | 30戸
推定相場
永山3丁目第2住宅1号棟
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.5万円。周辺エリア平均（39.2万円）より22.2%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）より21.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.1万円/㎡
レンジ
24.7〜33.5万円/㎡
市区町村ベースライン
38.5万円/㎡
補正係数 ×0.756
代表面積 48.85㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 465件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の56%・19件）で、平均1,161万円です。２ＤＫが最も高く平均1,297万円、３ＤＫは平均870万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 1,161万 | 388万 | 1,606万 |
| ３ＤＫ | 9件 | 870万 | 208万 | 1,213万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,131万 | 938万 | 1,324万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,297万 | 1,213万 | 1,377万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市永山3丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-05（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
京王永山駅
京王相模原線
学区情報
小学校
多摩市立永山小学校
中学校
多摩市立多摩永山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 永山3丁目第2住宅1号棟 | 1971 | 30戸 | 30.5万 | 1,490万 |
| 永山団地3-1 | 1972 | 380戸 | - | - |
| 永山3丁目第2住宅第2号棟 | 1971 | 25戸 | - | - |
| 永山3丁目住宅(3−2−4) | 1971 | 210戸 | - | - |
| 永山3丁目第1住宅14号棟 | 1972 | - | 25.0万 | 1,280万 |
| エステート永山3 3－4－3号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| エステート永山3 3－4－2号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| エステート永山3 3－4－4号棟 | 1980 | 50戸 | - | - |
| エステート永山3 3－4－6号棟 | 1980 | 18戸 | - | - |
| エステート永山3 | 1980 | 178戸 | 29.7万 | 2,280万 |
| エステート永山3 3－4－1号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,490万 | 30.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。