センチュリー聖蹟桜ヶ丘
東京都多摩市東寺方1丁目1-10 | 築21年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201420152017201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.5万/㎡から2026年は70.9万/㎡へ、12年間で75.2%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では13.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.5万円/㎡
レンジ
56.6〜94.3万円/㎡
市区町村ベースライン 38.7万円/㎡
補正係数 ×1.950
補正係数 ×1.950
代表面積 76.5㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 510件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
5,096万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 5,096万 | 4,261万 | 5,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市東寺方1丁目1-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-04（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 55.00m² ～ 86.67m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 アメニティ・スタッフ |
| 施工会社 | アークデザイン |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
多摩市立東寺方小学校
中学校
多摩市立和田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー聖蹟桜ヶ丘 | 2005 | 23戸 | 70.9万 | 5,980万 |
| ハイマート聖蹟桜ヶ丘 | 1979 | 46戸 | 47.6万 | 2,780万 |
| シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 | 2006 | 26戸 | 51.6万 | 4,180万 |
| 聖蹟桜ヶ丘ビュータワー | 1999 | 155戸 | 78.0万 | 6,980万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 1999 | 24戸 | 63.3万 | 3,480万 |
| フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 2003 | 157戸 | 69.9万 | 5,460万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第3 | 1984 | 27戸 | - | - |
| シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 2012 | 21戸 | 65.8万 | 4,380万 |
| ハイマート第2聖蹟桜ヶ丘 | 1981 | 28戸 | - | - |
| ザ・スクエアA棟 | 1984 | 70戸 | 67.9万 | 5,198万 |
| プラウド京王聖蹟桜ヶ丘 | 2025 | 134戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 84.35㎡ | 70.9万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 57.1万 | 53.5万 | 62.5万 | 74.7万 | 70.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 70.9万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,300万 | 74.7万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 62.49万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.03万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,200万 | 54.91万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,250万 | 55.56万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.57万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。