パークホームズ品川中延
東京都品川区中延2丁目8-6 | 築3年 | 39戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 12件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・6件）で、平均9,150万円です。２ＬＤＫが最も高く平均9,150万円、１Ｋは平均3,861万円です。
２ＬＤＫ
9,150万
6件
１Ｋ
3,861万
3件
１ＬＤＫ
5,728万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 9,150万 | 7,757万 | 10,149万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,861万 | 3,316万 | 4,500万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,728万 | 5,375万 | 6,158万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区中延2丁目8-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 32.41m² ～ 47.27m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 本間組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
荏原中延駅
東急池上線
🚉
徒歩7分
中延駅
東急大井町線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
中延小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ品川中延 | 2023 | 39戸 | - | - |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 2015 | 53戸 | 155.6万 | 9,880万 |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 2007 | 40戸 | 129.4万 | 5,580万 |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 2000 | 27戸 | 140.7万 | 8,480万 |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 2016 | 28戸 | 142.1万 | 3,000万 |
| ザパークハウス品川荏原中延 | 2026 | 63戸 | 236.3万 | 15,880万 |
| ガーデンリックス荏原中延 | 1999 | 24戸 | 105.9万 | 5,780万 |
| ルース中延 | 2005 | 21戸 | 100.0万 | 4,100万 |
| ジュエル荏原中延 | 2005 | 18戸 | 98.7万 | 2,280万 |
| ビューネ荏原中延 | 1995 | 19戸 | 83.2万 | 2,750万 |
| クオリティコート荏原中延 | 1997 | 19戸 | 82.1万 | 5,180万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 33.01㎡ | 241.7万円 | 1LDK | - | 南西 |
| 1.1億円 | 47.27㎡ | 232.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.2億円 | 47.27㎡ | 253.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額168,250円。
1LDK
156,000〜185,000円
168,250円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 167,000円 | 5,059円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 160,000円 | 4,937円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 180,000円 | 5,453円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 168,000円 | 5,089円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 185,000円 | 5,708円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 156,000円 | 4,726円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 165,000円 | 4,999円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 165,000円 | 4,999円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。