目黒コーポラティブハウス

東京都品川区上大崎4丁目5-28 | 築8年 | 9戸

推定相場

目黒コーポラティブハウス

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

211.0万円/㎡

レンジ

189.9〜232.1万円/㎡

市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×1.138

代表面積 70.2㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 2310件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 53件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・19件）で、平均22,316万円です。３ＬＤＫが最も高く平均32,716万円、１Ｋは平均4,170万円です。

２ＬＤＫ

19件

22,316万

１Ｒ

11件

8,861万

３ＬＤＫ

6件

32,716万

１ＬＤＫ

13件

13,559万

１Ｋ

2件

4,170万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

20,017万

2LDK

2件

12,393万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	19件	22,316万	9,625万	46,518万
１Ｒ	11件	8,861万	7,697万	10,044万
３ＬＤＫ	6件	32,716万	26,053万	46,000万
１ＬＤＫ	13件	13,559万	11,356万	16,623万
１Ｋ	2件	4,170万	3,277万	5,063万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	20,017万	15,515万	24,518万
2LDK	2件	12,393万	12,393万	12,393万

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎4丁目5-28
築年月	2018-12（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	9戸
専有面積	61.80m² ～ 97.70m²
分譲会社	NENGO
施工会社	ステップ・ワン
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩7分

学区情報

小学校

品川区立第四日野小学校

中学校

品川区立荏原第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
目黒コーポラティブハウス	2018	9戸	139.3万	9,780万
メグロハウス	2020	9戸	185.7万	11,980万
MEGUROHAUS	2020	9戸	-	-
マンション雅叙苑4号館	1971	96戸	94.3万	9,780万
ドレッセ目黒インプレスタワー	2004	129戸	-	-
プラウドタワー目黒MARC	2023	301戸	-	-
目黒芙蓉ハイツ	1982	16戸	-	-
マンション雅叙苑	1970	117戸	-	-
ヴィークハウス目黒	2027	75戸	-	-
ラビ目黒	1995	44戸	138.6万	6,980万
ガーラリバーサイド目黒	2018	57戸	-	-

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

3件

1億以上

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年3月	中層	1LDK	70㎡〜	9,780万	139.32万/㎡
2020年11月	高層	ー	95㎡〜	13,500万	138.18万/㎡
2019年5月	高層	2LDK	60㎡〜	9,180万	148.55万/㎡
2019年11月	高層	2LDK	60㎡〜	9,180万	148.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。