レセーヌ白金長者丸の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万40万

201120132015201720192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の86万/㎡から2021年は119.7万/㎡へ、10年間で39.2%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

103万82万61万40万

201320162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の448,000円から2025年には930,000円へ、107.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・31件）で、平均19,871万円です。2SSLDKが最も高く平均21,634万円、1LDKは平均13,469万円です。

ー 2件 17,721万円

1LDK 6件 13,469万円

2SLDK 9件 20,824万円

2SSLDK 2件 21,634万円

2LDK 31件 19,871万円

3LDK 2件 20,088万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	17,721万	16,800万	18,641万
1LDK	6件	13,469万	12,000万	15,977万
2SLDK	9件	20,824万	16,800万	25,738万
2SSLDK	2件	21,634万	21,600万	21,668万
2LDK	31件	19,871万	11,448万	33,111万
3LDK	2件	20,088万	20,088万	20,088万

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎2丁目2-18
築年月	2010-10（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	12戸
専有面積	99.84m² ～ 175.75m²
分譲会社	アイベックス
施工会社	西松建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩11分

🚉

恵比寿駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線

徒歩16分

学区情報

小学校

第三日野小学校

中学校

日野中学校（小中一貫校日野学園）

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レセーヌ白金長者丸	2010	12戸	119.7万	18,300万
東急ドエルアルス白金長者丸	1998	32戸	170.0万	11,980万
リヴシティ恵比寿	2019	39戸	163.9万	3,500万
オープンレジデンシア白金長者丸	2021	19戸	-	-
スタイルハウス恵比寿	2006	21戸	329.2万	30,800万
グランヴェール長者丸	1997	15戸	237.0万	17,280万
ザ・パークハウス白金長者丸	2017	34戸	380.0万	31,000万
イトーピア長者丸IDEA	2000	27戸	-	-
クリーンハイツ	1979	26戸	-	-
渋谷伊達町ハウス	1991	4戸	165.4万	23,000万
コスモ目黒長者丸	1985	21戸	139.1万	6,590万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が14件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万 5件

7,000万〜1億 14件

1億以上 33件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021
2SLDK	143.3万	-	108.4万	92.2万	-	-	108.7万	119.7万
2SSLDK	-	-	-	96.9万	-	-	108.7万	-
2LDK	115.8万	89.5万	80.9万	85.5万	84.9万	-	143.5万	-
ー	-	112.9万	107.2万	-	-	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年11月	低層	2SLDK	150㎡〜	18,300万	119.65万/㎡
2020年6月	低層	2SLDK	150㎡〜	16,800万	108.72万/㎡
2020年6月	低層	2SSLDK	150㎡〜	16,800万	108.72万/㎡
2020年5月	中層	2LDK	100㎡〜	15,000万	143.52万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	155㎡〜	14,880万	95.19万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	155㎡〜	14,880万	95.19万/㎡
2018年4月	中層	2LDK	95㎡〜	8,480万	84.94万/㎡
2018年3月	低層	2LDK	95㎡〜	8,480万	84.94万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	95㎡〜	8,480万	84.94万/㎡
2017年7月	低層	2SLDK	150㎡〜	13,500万	87.37万/㎡
2017年7月	低層	2LDK	150㎡〜	13,500万	87.37万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	95㎡〜	8,480万	84.94万/㎡
2017年4月	低層	2SSLDK	150㎡〜	14,980万	96.94万/㎡
2017年4月	低層	2SLDK	150㎡〜	14,980万	96.94万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	95㎡〜	8,480万	84.94万/㎡
2016年9月	中層	2SLDK	100㎡〜	11,200万	107.16万/㎡
2016年9月	中層	2SLDK	100㎡〜	12,800万	122.47万/㎡
2016年6月	低層	2SLDK	150㎡〜	14,980万	96.94万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	95㎡〜	7,980万	79.93万/㎡
2016年1月	中層	2LDK	95㎡〜	7,980万	79.93万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	95㎡〜	8,280万	82.94万/㎡
2016年11月	中層	2SLDK	100㎡〜	11,200万	107.16万/㎡
2016年10月	中層	ー	100㎡〜	11,200万	107.16万/㎡
2015年7月	中層	2LDK	110㎡〜	9,980万	87.11万/㎡
2015年7月	中層	ー	100㎡〜	11,800万	112.9万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	95㎡〜	8,980万	89.95万/㎡
2015年6月	中層	2LDK	110㎡〜	11,000万	96.02万/㎡
2015年10月	中層	2LDK	95㎡〜	8,480万	84.94万/㎡
2014年8月	中層	2LDK	110㎡〜	14,800万	129.18万/㎡
2014年6月	中層	2LDK	110㎡〜	12,800万	111.73万/㎡
2014年5月	低層	2LDK	140㎡〜	16,500万	114.26万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	110㎡〜	11,800万	103万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	95㎡〜	8,980万	89.95万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	110㎡〜	14,380万	125.52万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	110㎡〜	13,800万	120.45万/㎡
2014年12月	中層	2LDK	110㎡〜	14,380万	125.52万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	110㎡〜	14,380万	125.52万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	95㎡〜	8,980万	89.95万/㎡
2014年11月	中層	2LDK	110㎡〜	13,900万	121.33万/㎡
2014年10月	中層	2SLDK	100㎡〜	14,980万	143.33万/㎡
2014年10月	中層	2LDK	110㎡〜	15,300万	133.55万/㎡
2013年9月	中層	1LDK	95㎡〜	6,380万	63.91万/㎡
2013年7月	中層	1LDK	95㎡〜	6,780万	67.91万/㎡
2013年4月	中層	1LDK	95㎡〜	6,990万	70.02万/㎡
2013年11月	中層	1LDK	95㎡〜	5,980万	59.9万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	140㎡〜	16,500万	114.26万/㎡
2013年11月	低層	2LDK	140㎡〜	16,000万	110.8万/㎡
2013年11月	中層	1LDK	95㎡〜	6,180万	61.91万/㎡
2012年4月	低層	2LDK	150㎡〜	14,590万	94.42万/㎡
2012年10月	中層	1LDK	95㎡〜	7,890万	79.03万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の85%）で、平均月額581,273円。3LDKなら月額690,000円が相場です。

2LDK 581,273円 320,000〜930,000円

2SLDK 714,000円 598,000〜830,000円

3LDK 690,000円 460,000〜800,000円

全 39 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	2LDK	155㎡〜	930,000円	5,914円/㎡
2025年3月	中層	2LDK	155㎡〜	930,000円	5,914円/㎡
2024年6月	低層	2LDK	135㎡〜	650,000円	4,778円/㎡
2024年5月	低層	2LDK	135㎡〜	650,000円	4,778円/㎡
2023年7月	低層	2LDK	150㎡〜	850,000円	5,501円/㎡
2023年3月	低層	2LDK	135㎡〜	650,000円	4,778円/㎡
2023年2月	低層	2LDK	135㎡〜	650,000円	4,778円/㎡
2023年12月	低層	2SLDK	150㎡〜	830,000円	5,375円/㎡
2022年7月	低層	2LDK	150㎡〜	800,000円	5,177円/㎡
2022年6月	低層	2LDK	150㎡〜	850,000円	5,501円/㎡
2022年5月	中層	2LDK	100㎡〜	398,000円	3,808円/㎡
2022年5月	低層	2LDK	150㎡〜	900,000円	5,824円/㎡
2022年11月	低層	2LDK	135㎡〜	680,000円	4,998円/㎡
2022年11月	低層	2LDK	135㎡〜	680,000円	4,998円/㎡
2020年6月	中層	2LDK	100㎡〜	370,000円	3,540円/㎡
2019年6月	中層	3LDK	170㎡〜	750,000円	4,386円/㎡
2018年6月	中層	3LDK	170㎡〜	750,000円	4,386円/㎡
2018年4月	中層	3LDK	170㎡〜	800,000円	4,678円/㎡
2018年3月	中層	2LDK	100㎡〜	370,000円	3,540円/㎡
2018年2月	中層	2SLDK	155㎡〜	598,000円	3,803円/㎡
2018年1月	低層	2LDK	95㎡〜	350,000円	3,506円/㎡
2018年1月	中層	2LDK	155㎡〜	698,000円	4,439円/㎡
2017年9月	中層	2LDK	100㎡〜	460,000円	4,401円/㎡
2017年8月	中層	2LDK	155㎡〜	730,000円	4,642円/㎡
2017年8月	低層	2LDK	155㎡〜	730,000円	4,642円/㎡
2017年6月	低層	2LDK	155㎡〜	798,000円	5,075円/㎡
2017年5月	中層	2LDK	95㎡〜	350,000円	3,506円/㎡
2017年1月	低層	2LDK	155㎡〜	730,000円	4,642円/㎡
2017年12月	中層	2LDK	100㎡〜	390,000円	3,731円/㎡
2017年12月	中層	2LDK	100㎡〜	430,000円	4,114円/㎡

他 9 件