ミネトニマンション
東京都品川区東大井2丁目26-2 | 築55年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 91件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
88.8万円/㎡
レンジ
79.9〜97.7万円/㎡
市区町村ベースライン 185.4万円/㎡
補正係数 ×0.479
補正係数 ×0.479
代表面積 25.92㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2303件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の38%・3件）で、平均3,083万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,968万円、１ＬＤＫは平均2,966万円です。
２ＬＤＫ
4,968万
2件
１ＬＤＫ
2,966万
3件
２ＤＫ
3,083万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,968万 | 3,435万 | 6,500万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,966万 | 2,660万 | 3,172万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,083万 | 1,929万 | 3,848万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東大井2丁目26-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-02（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
立会川駅
京急本線
学区情報
小学校
品川区立鮫浜小学校
中学校
品川区立浜川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミネトニマンション | 1971 | 14戸 | 17.4万 | 450万 |
| MIJAS東大井 | 2015 | 19戸 | 71.9万 | 3,780万 |
| ホワイトビル | 1971 | 6戸 | - | - |
| アクアマリン | 2013 | 14戸 | - | - |
| リーベックス東大井 | 1998 | 23戸 | 111.9万 | 6,480万 |
| 第1東個マンション | 1978 | 40戸 | 77.2万 | 3,280万 |
| マイキャッスル立会川 | 1979 | 13戸 | 52.4万 | 2,580万 |
| ネオマイム東大井ステーションプラッツ | 2001 | 28戸 | 110.5万 | 7,480万 |
| アジールコート東大井 | 2020 | 85戸 | - | - |
| プラーティノ南大井 | 2006 | 25戸 | 100.2万 | 5,680万 |
| ルーブル品川南大井 | 2014 | 42戸 | 125.5万 | 2,600万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 450万 | 17.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。