サンパークマンション鶯谷
東京都台東区下谷 | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の31%・10件）で、平均3,016万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,662万円、１Ｋは平均1,304万円です。
１ＤＫ
2,684万
4件
１ＬＤＫ
3,016万
10件
２ＤＫ
2,692万
8件
３ＬＤＫ
6,662万
2件
２ＬＤＫ
3,727万
6件
１Ｋ
1,304万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 4件 | 2,684万 | 1,904万 | 3,300万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,016万 | 2,016万 | 3,875万 |
| ２ＤＫ | 8件 | 2,692万 | 2,058万 | 3,564万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,662万 | 5,483万 | 7,840万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 3,727万 | 2,816万 | 4,359万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,304万 | 832万 | 1,776万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区下谷 |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,798万円 | 60.08㎡ | 96.5万円 | 2LDK | - | 南東 |
台東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.6万円 | 4,509円 | 4,934 |
| 1DK/1LDK | 16.6万円 | 4,589円 | 5,853 |
| 2K/2DK | 14.3万円 | 4,202円 | 504 |
| 2LDK | 23.9万円 | 4,858円 | 2,130 |
| 3LDK+ | 31.5万円 | 4,841円 | 344 |